• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Ny Tjørnegade 40 8200 Aarhus N

Villa, 85 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 85 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1923/83
  • Energimærke C
  • Grundstr. 374 m²
  • Boligareal 85 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1923/83
    • Energimærke C
    • Grundstr. 374 m²

Hyggelig og unik lille villa med masser af sjæl

Søger du følelsen af at bo i et byhus? Så er dette spændende hus i 2 plan måske noget for dig! Boligen præsenterer sig rigtig fint med pudset facade og rødt tegltag.

Det ligger i et dejligt roligt område tæt på Trøjborg i gåafstand til Universitetet, mens VIA, Journalisthøjskolen, Skejby Sygehus samt skov og strand er inden for cykelafstand. Letbanen har stoppested tæt ved adressen. Huset er fra år 1923, og charmen fra dengang er bibeholdt med bl.a. de flotte plankegulve, fyldningsdøre og stukloft.

I boligens stueetage finder I en stor, dejlig stue, som er husets hjerterum. Her er smukke plankegulve under gulvtæpperne, højt til loftet og store vinduer, som giver et godt lysindfald. Derudover er mange af husets flotte gamle detaljer videreført og er med til at give huset sjæl.

Køkkenet er fra 2010 og herfra er der udgang til den skønne have med gamle frugttræer og solrig terrasse.

Badeværelset har en separat bruseniche samt vaskemaskine.

Boligens entré er også trappeopgang, der giver adgang til 1. salen, som er indrettet med ét stort lyst rum, som sælger i dag bruger til soveværelse. Her er flotte plankegulve samt synlige hanebåndsspær

Lyder dette byhus med kort til alt hvad hjertet begærer som noget for jer, viser vi jer gerne rundt på Ny Tjørnegade 40.

OBS: Bebyggelsesprocenten er 30, så det vil være muligt at få mere plads. dog gøres der opmærksom på at huset er bevaringsværdig.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Rikke S. Mølgaard

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Rikke S.

8616 0070

6113 0651

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder