• Set fra haven
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Attraktiv kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Kælder
NYHED
NYHED

Fuglesangs Allé 49B 8210 Aarhus V

Villa | 80 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.998.000 Ejerudgift pr. md.3.271

Mulighedsrig villa i Pipkvarteret i Aarhus V

Fakta om boligen
Boligareal: 80 m²
Stue/Vær: 2/1
Kælderstr.: 80 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1942
Energimærke:
Grundstr.: 650 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv kvarter
2
Dejlig have
3
Kælder med disponible rum

I det attraktive Pipkvarter i Aarhus V nær centrum ligger denne spændende villa i to etager, hvor jeres nye boligkapitel kan begynde. Her får I chancen for at sætte jeres eget præg på hjemmets stil og indretning, og i stueplan venter et rummeligt køkken, to stuer, et soveværelse og et badeværelse. Hertil hører en fuld kælder med mange muligheder og en hyggelig have. Velkommen til Fuglesangs Allé 49B.

Beliggenheden er helt i top, og I flytter ind i et roligt kvarter tæt på alle hverdagens nødvendigheder, flere uddannelsesinstitutioner og ikke mindst centrums rige udvalg af shopping, lækre spisesteder og kulturtilbud. I en radius af knap 550 meter finder I både indkøb, daginstitution og skole, og endelig er der heller ikke langt til Botanisk Have, skov og strand.

Huset fra 1942 præsenterer sig udefra med en gul murstensfacade og ligger tilbagetrukket fra vejen med en lille forhave og et flisebelagt areal op til hoveddøren.

Fra entréen med plads til sko og overtøj fører det åbne trappeforløb både ned i kælderen og op til stueplan. Rundturen fortsætter ind i køkkenet, hvor der er masser af rum til at opføre jeres drømmekøkken, ligesom der også er direkte udgang til en høj terrasse. Ved siden af udfolder de to sammenhængende stuer sig med et dejligt lysindfald, og I kan oplagt indrette en hyggelig sofasektion og en spiseafdeling med langbord fordelt i hver sin stue. Til slut kan I se frem til et lyst og rummeligt soveværelse samt et badeværelse med terrazzogulv og separat brus. Kælderen byder på fire store disponible rum og et mindre med rum til vaskefaciliteter.

Nu mangler I kun at se haven, som fremstår charmerende med høje træer, buske og flere hyggekroge. Den høje, rødmalede terrasse vender fordelagtigt mod vest, og herfra fører trappen ned til en fliseterrasse.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.271
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.093
Netto ekskl. ejerudgift 14.801
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tingvej 16, Hasle, 8210 Aarhus V

    3.998.000

    Villa | 4 vær. | 90/90 m2

  • Nattergalevej 30, 8210 Aarhus V

    4.498.000

    Villa | 3 vær. | 90/60 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.