Med denne beliggenhed kommer du til at bo, i et af de mest centralt beliggende villakvarterer i Aarhus! Du er lige på den anden side af Ringgaden og blot 800 meter fra Aarhus C og Botanisk Have. Og så bor du til og med i et roligt og lukket villakvarter uden gennemgående trafik, hvor der er børneleg og boldspil på vejen. Fra adressen er der kort afstand til gode indkøbsmuligheder og Møllevangsskolen hvor områdets børn går og som nærmeste genbo til ejendommen ligger områdets legeplads.

Løbende renoveret, men med plads til forbedringer

Ejendommen har gennem de seneste gennemgået en løbende renovering og byder på rigtig mange gode ting, herunder et nyt tag fra 2019, løbende udskiftning af vinduer, renovering af badeværelse i underetagen, udskiftning af køkken i ca. 2010 mv. Dog er der også mulighed for at man stadig kan sætte sig eget præg på boligen, så der skabes en personlig og individuel bolig, hvilket der er taget højde for i den udbudte pris.

3 plan med fin indretning

Der bydes velkommen i entré/gang, hvorfra man har adgang til samtlige af stueetagens rum, der byder på køkken med grebsfrie elementer, et af ejendommens i alt 2 badeværelser, et stort og regulært soveværelse samt god stue. I forlængelse af stuen ligger 12 kvm udestue (ej registreret på BBR) denne benyttes fuldt ud som en del af boligen af sælger.

På ejendommens 1. sal mødes du af 3 værelser, i forskellige størrelser.

Der er adgang til underetagen såvel udvendigt som indvendigt, som fremstår yderst anvendelig og må betegnes med en standard over gennemsnittet! Den gode højde til loftet, rigtig fine lysindfald og varme i de fleste rum gør, at de fremstår behagelige og anvendelige. I underetagen er bryggers med toilet, ejendommens andet store badeværelse og 2 gode disponible rum, som nuværende ejer anvender til soverum – kælder er dog ikke godkendt til beboelse.

Til ejendommen er stor skøn have, som ligger privat bag ejendommen, her er stor plæne, et ældre skur i baghaven samt terrasse bag ejendommen.

Så er du til en klassisk 3-plans villa med topbeliggenhed i Pip-kvarteret må du ikke gå glip af Tornskadevej 30.