• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Parkering
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Veludnyttet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Parkering
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan

Glamhøjvej 9 , Lyngby 8220 Brabrand

Villa, 90 m2

Kontantpris 1.498.000 Ejerudgift pr. md.1.962
  • Boligareal 90 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1877
  • Energimærke D
  • Grundstr. 748 m²
  • Liggetid 25 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 90 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1877
    • Energimærke D
    • Grundstr. 748 m²
    • Liggetid 25 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Veludnyttet
  2. 2
    3 værelser
  3. 3
    Pæn renoveret

Pænt moderniseret landsbyidyl i Lyngby tæt på Aarhus

Der er et godt sammenhold i den lille landsby Lyngby, hvor I finder denne pænt moderniserede villa, som har en ugeneret have, der grænser direkte op til en grøn mark. Her får I fred, ro og autentisk landsbyidyl – og alligevel er der mindre end 20 minutter i bilen til Aarhus Midtby. Der er endvidere nem adgang til motorvejen, og holder I af golf, vil I sætte pris på at kunne spadsere til Lyngbygaard Golf på ti minutter. Boligen byder på tre værelser, køkken og lyst opholdsmiljø.

Der er tale om en charmerende villa fra 1877 med 90 veludnyttede boligkvadratmeter i et enkel plan. Dertil kommer et udhus på seks kvadratmeter og et skur på 25 kvadratmeter.

Når vi kalder boligen veludnyttet, hænger det blandt andet sammen med, at der ikke er nogen spildplads. I får tre reelle, indretningsvenlige værelser. Hyggelige stue med brændeovn, i stuen er der god plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Fra stuen er der adgang til vestvendt terrasse. Pænt køkken, som har god bord- og skabsplads samt et lyst klinkegulv, som går igen i badeværelset og i den lille bryggersafdeling mellem køkken og badeværelse, hvor vaskesøjlen kan stå. Badeværelset er nydeligt og rummeligt med separat bruseniche og matteret glasvæg.

Synlige loftsbjælker i hele huset bidrager til stedets hyggelige og landlige atmosfære. Samtidig er alt flot renoveret, så I kan flytte direkte ind i en pæn og indbydende bolig.

Gårdhaven ligger lavt i terrænet, så der er rigtig godt med læ. Her er masser af sol og god plads til at invitere både venner og familie forbi til middag under åben himmel. Derudover byder ejendommen på en åben plæne med en dejlig, grøn udsigt over det kuperede landskab.

Velkommen til Glamhøjvej 9!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.498.000
Ejerudgift pr. md. 1.962

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.110
Netto ekskl. ejerudgift 5.369
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8943 4444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder