• Set fra haven
  • Have
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God planløsning og mange m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Have
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  • Stueplan

Pallisvej 69 8220 Brabrand

Villa, 198 m2

Kontantpris 3.498.000 Ejerudgift pr. md.3.531
  • Boligareal 198 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1967/76
  • Energimærke D
  • Grundstr. 905 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 198 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1967/76
    • Energimærke D
    • Grundstr. 905 m²
    • Liggetid 12 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God planløsning og mange m2
  2. 2
    2 badevær. + 1 gæstetoilet
  3. 3
    4 værelser

Sjældent udbudt etplansvilla i Brabrand

Denne etplansvilla i Brabrand byder på mange gode kvadratmeter, hele 198, samt en god planløsning, som passer til familien med børn i alle aldre - I kan eventuelt arrangere med en teenageafdeling.

Ejendomme som disse er sjældent udbudt i området. Huset er opført af en håndværker med sans for detaljen. Derefter er alt velholdt, så det står i pæn stand, mens materialerne er af en gennemgående, høj kvalitet.

I vil hurtigt finde jer til rette i det åbne opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue forbindes ud i ét. Køkkenet har pæne fronter og en induktionskogeplade på kogehalvøen, der vender ud mod alrummet. Her kommer der rigeligt med gennemstrømmende lysindfald, og endelig munder rummet ud i en fin stue. Fra stuen er der adgang til en hyggelig udestue, som leder ud i haven.

De fire værelser og to badeværelser fordeler sig i to separate soveafsnit. Soveværelset med walk-in-closet, en suite badeværelse og direkte adgang til den ene terrasse ligger sammen med det ene børneværelse. I den anden ende af huset vil teenageren sætte pris på de to værelser med egen indgang og bad. Derudover får I også et gæstetoilet og et bryggers med håndvask. Der er masser af indbygningsskabe i fordelingsgangen og soveværelset

Udemiljøet byder først og fremmest på en hyggelig og privat terrasse. Haven er aflukket og huser to drivhuse samt køkkenhave i højbede, spændende planter og hyggekroge - sommeren har altså optimale betingelser. Der er græsplæne mod såvel øst som vest. I får også både carport og garage, hvilke giver plads til cykler, opbevaring og bilen.

Kvarteret er børnevenligt og har en aktiv grundejerforening. I er tæt på Brabrandsøen og Hasle Bakker, med let adgang til motorvejen og offentlig transport. Skoledistriktet tilknytter jer Engdalskolen.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.531

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.874
Netto ekskl. ejerudgift 12.432
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8943 4444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder