• Set fra haven
  • Have
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

God planløsning og mange m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Have
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Have
  • Have
  • Stueplan

Pallisvej 69 8220 Brabrand

Villa | 198 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.275.000 Ejerudgift pr. md.3.531

Sjældent udbudt etplansvilla i Brabrand

Fakta om boligen
Boligareal: 198 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1967/1976
Energimærke:
Grundstr.: 905 m²
Prishistorik: -6,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
God planløsning og mange m2
2
2 badevær. + 1 gæstetoilet
3
4 værelser

Denne etplansvilla i Brabrand byder på mange gode kvadratmeter, hele 198, samt en god planløsning, som passer til familien med børn i alle aldre - I kan eventuelt arrangere med en teenageafdeling.

Ejendomme som disse er sjældent udbudt i området. Huset er opført af en håndværker med sans for detaljen. Derefter er alt velholdt, så det står i pæn stand, mens materialerne er af en gennemgående, høj kvalitet.

I vil hurtigt finde jer til rette i det åbne opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue forbindes ud i ét. Køkkenet har pæne fronter og en induktionskogeplade på kogehalvøen, der vender ud mod alrummet. Her kommer der rigeligt med gennemstrømmende lysindfald, og endelig munder rummet ud i en fin stue. Fra stuen er der adgang til en hyggelig udestue, som leder ud i haven.

De fire værelser og to badeværelser fordeler sig i to separate soveafsnit. Soveværelset med walk-in-closet, en suite badeværelse og direkte adgang til den ene terrasse ligger sammen med det ene børneværelse. I den anden ende af huset vil teenageren sætte pris på de to værelser med egen indgang og bad. Derudover får I også et gæstetoilet og et bryggers med håndvask. Der er masser af indbygningsskabe i fordelingsgangen og soveværelset

Udemiljøet byder først og fremmest på en hyggelig og privat terrasse. Haven er aflukket og huser to drivhuse samt køkkenhave i højbede, spændende planter og hyggekroge - sommeren har altså optimale betingelser. Der er græsplæne mod såvel øst som vest. I får også både carport og garage, hvilke giver plads til cykler, opbevaring og bilen.

Kvarteret er børnevenligt og har en aktiv grundejerforening. I er tæt på Brabrandsøen og Hasle Bakker, med let adgang til motorvejen og offentlig transport. Skoledistriktet tilknytter jer Engdalskolen.

Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 sej@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.275.000
Ejerudgift pr. md. 3.531
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.462
Netto ekskl. ejerudgift 12.385
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Stenbækvej 8 8220 Brabrand

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 198 m2

  • Årslev Møllevej 11 8220 Brabrand

    Villa | 6 vær. | 178 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.