• Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mange kvadratmeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Have
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Risbøgevej 24 8220 Brabrand

Villa, 255 m2

Kontantpris 2.948.000 Ejerudgift pr. md.3.266
  • Boligareal 255 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 4/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1956/71
  • Energimærke D
  • Grundstr. 898 m²
  • Liggetid 57 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 255 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 4/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1956/71
  • Energimærke D
  • Grundstr. 898 m²
  • Liggetid 57 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mange kvadratmeter
  2. 2
    God plantegning
  3. 3
    Mulighed for sit eget præg

255 m2 bolig nær Brabrand Søen

Selve ejendommen står foran en total renovering, men beliggenheden er rigtig god og er samtidigt tilknyttet den populære Engdalsskoles distrik. Skolen ligger kun ca. 500 meter i gåafstand fra boligen, ligesom Brabrand Hallen kun ligger ca. 300 meter derfra, og oplagte muligheder for boldspil og fritidsinteresser byder sig. Yderligere har man børneinstitutioner og flere indkøbsmuligheder i nærheden, i form af flere bl.a. specialbutikker på den hyggelige Brabrand Hovedgade. Aarhus Centrum ligger kun ca. 6,5 km væk, og man kan på cykel følge Brabrand Stien, som fører direkte der ind - nemt og hurtigt! Der er i øvrigt hurtig adgang til Motorvej E45, som også ligger i kort afstand fra ejendommen.

Boligen indeholder mange gode kvadratmeter og indeholder et væld af muligheder. Selve plantegningen er god. Der er i stueplan gode rummelige værelser og ikke mindst store stuer, hvoraf tre af dem ligger i forlængelse af hinanden. 1.salen indbyder til mange værelser eller fx. stort multirum til børnene. Haven er placeret mod syd og vest, den trænger til oprydning i beplantningen. Som skrevet indledningsvis er der tale om en ejendom som er fyldt med muligheder, men som også samtidig kræver en modernisering forinden.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.948.000
Ejerudgift pr. md. 3.266

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.552
Netto ekskl. ejerudgift 10.859
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8943 4444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder