• Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Hall
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Indgang
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Vild charmerende villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Hall
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Indgang
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet
Nyhed!

Bakke Allé 17 8230 Åbyhøj

Villa, 135 m2

Kontantpris 4.498.000 Ejerudgift pr. md.3.224
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 64 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke D
  • Grundstr. 276 m²
  • Liggetid 6 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 64 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke D
  • Grundstr. 276 m²
  • Liggetid 6 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Vild charmerende villa
  2. 2
    2 stuer en suite
  3. 3
    Stuklofter og trægulve

Unik ejendom i Åbyhøj

Drømmer I om en flot bolig med en god beliggenhed i Åbyhøj - så er Bakke Allé 17 helt sikkert noget for jer. I kommer til at bo tæt på Aarhus C i et attraktivt villakvarter, hvor I overtager nøglerne til en spændende ejendom fra 1930 med mange oprindelige detaljer. Huset har en hyggelig have, og der bor mange børnefamilier i området.

Allerede udefra charmerer jeres nye bolig med en strømlinet facade, og indenfor folder hjemmet sig ud over halvandet plan med en kælder. Boligen har trægulve og stuklofter samt en fin, snedkerbygget spisekrog fra da huset blev opført. Der er badeværelser både i stueplan og på førstesalen, hvilket bidrager til en nem hverdag for børnefamilien.

I stueplan møder I et pænt, tidløst køkken med et tilstødende alrum, hvor der er plads til et spisebord. Yderligere er her to stuer en suite begge med en særdeles idyllisk atmosfære, og den ene udemærker sig endda med en stemningsskabende brændeovn. Etagen byder også på et værelse samt et badeværelse og en imponerende hall, hvorfra en trappe fører mod førstesalen. Heroppe gemmer der sig to lyse værelser samt endnu et badeværelse og et mindre disponibelt rum. Slutteligt kan I udforske kælderen, der kan bryste sig af to disponible rum, et viktualierum samt et praktisk vaskerum.

Haven består af en gårdhave, der kan tilgås fra køkkenet, og her får I dejlig eftermiddags- og aftensol. Grunden har en overskuelig størrelse med mange fine, farverige blomster og planter, og I får bestemt en vidunderlig grøn oase, der byder på mange mindeværdige stunder.

Området er familievenligt og I kommer til at bo omgivet af imponerende patriciervillaer samt nyopførte rækkehuse, og så bliver I en del af det populære Gammelgårdsskole distrikt, ligesom der er mange daginstitutioner i området. Selvfølgelig er her også et varieret udvalg af indkøbsmuligheder.

Kontakt os for en fremvisning!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.224

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.594
Netto ekskl. ejerudgift 15.761
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder