• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Stor grund på 1229 kvm Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
Solgt
Solgt

Bragesvej 23 8230 Åbyhøj

Villa | 150 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

KLASSISK MURERMESTER VILLA PÅ BRAGESVEJ

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 90 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1926/1968
Energimærke:
Grundstr.: 1229 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor grund på 1229 kvm
2
4 værelser og 2 badeværelser
3
Dejlig kælder med gode rum

Her har du måske den bedste beliggenhed i hele Åbyhøj! Ejendommen midt på attraktive Bragesvej, som er en rolig vej med meget begrænset trafik, hvor børnene kan lege på vejen.

Man kommer her til at bo midt i Åbyhøj, blot få hundred meter fra Aarhus C, i Gammelgårdensskolens distrikt og tæt ved masser af gode indkøbsmuligheder i Åbyhøj.

Der er gode busforbindelser til centrum, og er man pendler er der let adgang til E45.

<b>Et yderst velholdt ydre i klassisk murermesterstil</b>

Ejendommen er den klassiske murermesterstil, hvor facaden står med den karakteristiske røde teglsten, der er rundbuet karnap og hvide sprossede vinduer, som er renoveret/udskiftet i 2014 samt rødt tegltag fra 2008.

<b>God indretning med bl.a. 4 værelser på 1. salen</b>

Ejendommens indretning er helt i top! Der bydes velkommen i stueplan, hvor svungen trappe fører til 1. salen, der rummer 4 værelser, samt et ældre badeværelse med karbad. Værelserne er af varierende størrelse fra det mindste på ca. 7 kvm til det store på 17 kvm, der står med flotte oprindelige plankegulve og med fransk altan med god udsigt.

I stueplan er endnu et badeværelse, der trods mange år på bagen står rigtig fint med bruseniche.. De 2 stuer byder på oprindelig 20'er stil med højt til loftet, hvor der er stuk. Den ene stue er med flot karnap og oprindelige plankegulve, mens den anden står med det flotteste sildeparketgulv. I forlængelse heraf ligger køkkenet, der et kvalitetskøkken fra UNO Form. I køkkenet er god mulighed for at have spiseplads.

<b>Anvendelig kælder med ekstra plads</b>

I kælderen er der yderligere 90 kvm, som giver boligen meget ekstra plads og en loftshøjde på ca. 1,90 meter. Her er flere gode rum, herunder vikt.rum, stort vaskerum/bryggers samt disp. rum som sælger har været benyttet som værelser.

<b>Fantastisk have, masser af sol og god garage!</b>

Til ejendommen er der en helt fantastisk have, der fremstår utrolig flot og nem at holde. Her er stor plæne bag ejendommen og gamle æbletræer, så man får en fornemmelse af en gammel og charmerende have, der hører til en ejendom som denne. Haven ligger orienteret mod vest og nord, så her er masser af sol om eftermiddagen og aftenen.

Til ejendommen er der en dobbelt carport

- En spændende ejendom med top beliggenhed i

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Johannes Ewalds Vej 30, 8230 Åbyhøj

    6.495.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.