• Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Hall
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

5 værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Hall
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Stueplan

Dr. Holsts Vej 7 C 8230 Åbyhøj

Villa, 156 m2

Kontantpris 4.148.000 Ejerudgift pr. md.3.461
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke D
  • Grundstr. 756 m²
  • Liggetid 207 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1976
    • Energimærke D
    • Grundstr. 756 m²
    • Liggetid 207 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    5 værelser
  2. 2
    1-plan i Åbyhøj
  3. 3
    Udskiftet tag

1-plans villa med 5 værelser

Fantastisk familievilla beliggende i hjertet af Åbyhøj, 500 m fra Gammelgaardsskolen og tilbagetrukket fra trafikstøj på Dr. Holsts Vej. En oase med et velholdt hus, 5 værelser, 2 badeværelser, stor stue og køkken, entre, baggang samt flisebesætning på tre sider, to store terrasser med sol hele dagen og stor have med plads til masser af boldspil og leg.

Indvendigt består huset af entre med flotte, italienske fliser, renoveret i 2016. Et stort og et mindre værelse samt gæstetoilet i den ene del af huset. Et stort og velfungerende køkken, gennemrenoveret i 2010 med IKEA elementer i lyse farver, gode hårde hvidevarer og gulvvarme under det råhvide klinkegulv. Rummelig bagindgang med plads til vaskemaskine, tørretumbler, fryser samt ekstra køkkenvask og bord.

Den anden afdeling af huset byder på to store og lyse værelser, samt badeværelse med bruseniche og badekar samt gulvvarme. Dertil kommer en stor og rummelig stue med stort glasparti samt udgang til terrassen. Der er etableret et 5. værelse for enden af stuen og med udsigt til haven. Dette værelse kan let igen lægges til stuen.

Tegltaget er fra 2003, hvor også alle tagrender blev udskiftet.

Funktionelt hus for den store familie, som kræver plads indvendigt, dejlig ugeneret have, privatliv og kort afstand til institutioner og skole.

Huset er beliggende på en vej, hvor naboer kender hinanden og hvor man kan vælge at være en del af det gode fællesskab, der er blandt beboerne på denne del af Dr. Holsts Vej. Man har så del i en trailer og et mindre festtelt, og der arrangeres årligt sociale aktiviteter for vejens beboere. Her bor en blanding af par med små børn samt enlige og par med voksne børn.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.148.000
Ejerudgift pr. md. 3.461

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.545
Netto ekskl. ejerudgift 15.178
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8943 4444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder