• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Flyt lige ind Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Broagervej 20 8240 Risskov

Villa, 123 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 123 m²
  • Kælderstr. 46 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1947
  • Energimærke C
  • Grundstr. 790 m²
  • Boligareal 123 m²
  • Kælderstr. 46 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1947
  • Energimærke C
  • Grundstr. 790 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flyt lige ind
  2. 2
    Lækkert Svane-køkken
  3. 3
    Skøn have

Fantastisk villa i Høje Risskov i indflytningsklar stand

Bliv ejere af denne herlige villa på Broagervej 20 i Høje Risskov, som er et utroligt attraktivt kvarter. Boligen udfolder sig på (123) kvadratmeter i forskudte plan, og herudover er der en fin kælder på (48) kvadratmeter med bl.a. et disponibelt rum af værelsesstandard. Huset er løbende istandsat af tidligere og nuværende ejere, hvorfor I kan overtage et skønt hus i rigtig god stand.

Indenfor bydes I velkommen i en dejlig, lys entré, hvor I til den ene side har adgang til husets hjerte; køkkenalrummet og stuen. Køkkenet er et virkelig lækkert Svane-køkken fra 2017 med alt i hårde hvidevarer og med et lyst og moderne udtryk. Køkkenet fortsætter rundt i en spiseafdeling, hvor nuværende ejer har lavet en rigtig funktionel løsning med en bænk langs væggen ved spisebordet, hvilket giver god plads i rummet. Endeligt finder I stuen, som er hyggelig indrettet og har et godt lysindfald, ligesom der er adgang til den skønne ugenerede have via dobbelt terrassedør. Haven er virkelig et kapitel for sig med hyggelige kroge, flot beplantning, frugttræer samt en solrig terrasse. Her er desuden et godt udhus samt en garage.

En halv etage op finder I et fint badeværelse samt to værelser - det ene med en stor skabsvæg med skydelåger. Endnu en halv etage op ligger husets store soveværelse med masser af skabs og opbevaringsplads. Her er ligeledes lavet en niche i den ene ende til påklædning, ligesom soveværelset fremstår utrolig lyst, bl.a. takket være den store kvist. Fra soveværelset er der via få trin adgang til et ekstra rum, som bl.a. kan bruges til kontor, et lille børneværelse eller lign. Kælderen, som har egen indgang, indeholder et disponibelt rum af værelsesstandard, et fint badeværelse, et vaskerum samt et godt, disponibelt rum til opbevaring (også teknikrum).

I kommer til at bo på en rolig villavej med gåafstand til både børnepasning og Risskov Skole. Fra dørtærsklen er der kun en lille cykeltur til Veri Center og Risskov Torv, der byder på forskellige specialbutikker, og I kan desuden cykle til centrum på under 20 minutter. Om sommeren når I hurtigt badestranden ved Bellevue til dagens tur i bølgerne.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Per Faurholt Risskov
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads

8617 3322

8620 8125

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder