• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Børnevenlige omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet
  • Kælder
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Byløkken 17 8240 Risskov

Villa | 184 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.195.000 Ejerudgift pr. md.4.077

Flot, familievenlig villa i Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 184 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 34 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1971/1979
Energimærke:
Grundstr.: 801 m²
Prishistorik: -3,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Børnevenlige omgivelser
2
Indflytningsklar
3
Funktionel planløsning

I Risskov står denne skønne villa klar til at danne rammerne om jeres hverdag. Placeringen i et roligt kvarter med stisystemer til skolen er yderst tiltalende, og derudover kan I også se frem til en god planløsning med ekstra kvadratmeter at hente på loftet og i kælderen. Det hele fuldendes selvfølgelig af den nemme og solrige have. Velkommen hjem.

Beliggenheden egner sig godt til en husstand med børn, da skole, daginstitution og indkøb nås til fods. Men også busforbindelse og S-toget befinder sig inden for gåafstand, mens motorvejen dukker op efter ti minutters kørsel.

Udefra præsenterer ejendommen sig klassisk med en gul murstensfacade og hvidrammede vinduer. Bilen får plads i carporten og ved siden af, er der et udhus.

Inden døre sørger de fem værelser for, at der er rum til hele familien foruden også hjemmekontoret eller walk-in-garderoben. Det ene af værelserne ligger separat fra de øvrige, men fælles er, at alle er nær et af de to badeværelser.

Fra 2015-2021 er boligens gulve løbende blevet udskiftet, hvilket for entréen betyder klinker i skifer, mens de primære kvadratmeter byder på trægulv. Dette ses blandt andet i den store stue med køkken-alrummet fra 2015 ved siden af. Sidstnævnte er bestemt værd at dvæle ved, da madlavningen får optimale vilkår omgivet af hvide grebsfrie fronter. Ovnen er ergonomisk placeret og vandhanen giver kogende vand. Dette er foruden køleskabet med dispenseren, der giver vand med brus eller fryseskabet, som ligeledes forsyner med isterninger i lågen.

Bryggerset afrunder stueplanet, og slutteligt gemmer et disponibelt rum sig på loftet og endnu et i kælderen, hvilket emmer af anvendelsesmuligheder.

Som prikken over i'et råder haven over flere terrassemiljøer og en nem plæne, der indbyder store og små til aktiviteter i de lune måneder.

Kontakt

Steffen Trap Jensen

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 8620 8122
SPJ@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.195.000
Ejerudgift pr. md. 4.077
Udbetaling 260.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.246
Netto ekskl. ejerudgift 19.237
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Merianvej 21, 8240 Risskov

    6.350.000

    Villa | 4 vær. | 152 m2

  • Tulipanvej 14, 8240 Risskov

    5.195.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.