Det er kombinationen af gennemført og elegant æstetik, en attraktiv beliggenhed tæt på vandet og en veldisponeret planløsning, der kendetegner denne fuldstændig totalrenoverede villa på Casper Møllers Vej 11A i Risskov. Velkommen.

Villaen passer til beliggenheden. Den er nemlig fremragende, og fra hoveddøren til den fine badestrand for enden af vejen, er der ikke mere end nogle få hundrede meter. På samme måde er I placeret fordelagtigt i forhold til skole, pasningstilbud og indkøb, mens også grønne områder, Aarhus centrum og offentlig transport er let tilgængelig.
Villaen har fra 2020 til 2022 undergået en gennemgribende istandsættelse. Fra yderst til inderst er huset bragt op til en tårnhøj standard, som allerede varsles fra facaden. Her har huset fået nyt tag, nye vinduer, nyt isoleret terrændæk, nye tekniske installationer i hele huset - i form af el, VVS og ventilation. Ligeledes er alle ydervægge og sokler efterisoleret. De hvide facader ledsages af stedvise beklædninger af lærk, og hertil sørger de anseelige vinduespartier ligeledes for en let og luftigt arkitektur.

Indendøre udfolder huset sig over 187 kvadratmeter i ét plan, og i midten af hjemmet mødes I af et stort køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Snedkerkøkkenet toner frem med sorte, riflede fronter af egetræ, der får selskab af lækre armaturer, og mens New Torker-gulvet er gjort af Microcement, så er snedker-lofterne udført med smalle trælister. Begge rum får glæde af det rige lysindfald. I hele huset er der lagt vægt på hverdagsluksus med blandt andet akustiklofter og programmerbar gulvvarme og belysning overalt.
Nærmest stuen er det oplagte forældresoveværelse med tilhørende badeværelse. Her er klinker i store dimensioner lagt på gulvet og i brusenichen, og samme fornemme design på møblementet, I så i køkkenet, genfindes her. Endnu fire værelser har I til jeres rådighed, og det samme gælder for bryggerset og yderligere et badeværelse.

Langs husets ene side er der anlagt en enorm træterrasse, og hertil har I fornøjelsen af en mindre plæne. Det hele afrundes af en garage, der kan tjene til alskens opbevaring.

Kontakt os for en fremvisning eller yderligere information.