• Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Indgangsparti
  • Set fra vejen
  • Indgangsparti
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Attraktiv vandsidevej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Indgangsparti
  • Set fra vejen
  • Indgangsparti
  • Have
  • Plantegning
  • Stueplan

Casper Møllers Vej 11A 8240 Risskov

Villa | 187 m2 | 6 vær.

Kontantpris 11.500.000 Ejerudgift pr. md.5.964

Helt stilren og gennemført elegant villa i Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 187 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1962/2021
Energimærke:
Grundstørrelse: 693 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv vandsidevej
2
Let og luftig arkitektur
3
Gennemgribende istandsat

Det er kombinationen af gennemført og elegant æstetik, en attraktiv beliggenhed tæt på vandet og en veldisponeret planløsning, der kendetegner denne fuldstændig totalrenoverede villa på Casper Møllers Vej 11A i Risskov. Velkommen.

Villaen passer til beliggenheden. Den er nemlig fremragende, og fra hoveddøren til den fine badestrand for enden af vejen, er der ikke mere end nogle få hundrede meter. På samme måde er I placeret fordelagtigt i forhold til skole, pasningstilbud og indkøb, mens også grønne områder, Aarhus centrum og offentlig transport er let tilgængelig.
Villaen har fra 2020 til 2022 undergået en gennemgribende istandsættelse. Fra yderst til inderst er huset bragt op til en tårnhøj standard, som allerede varsles fra facaden. Her har huset fået nyt tag, nye vinduer, nyt isoleret terrændæk, nye tekniske installationer i hele huset - i form af el, VVS og ventilation. Ligeledes er alle ydervægge og sokler efterisoleret. De hvide facader ledsages af stedvise beklædninger af lærk, og hertil sørger de anseelige vinduespartier ligeledes for en let og luftigt arkitektur.

Indendøre udfolder huset sig over 187 kvadratmeter i ét plan, og i midten af hjemmet mødes I af et stort køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Snedkerkøkkenet toner frem med sorte, riflede fronter af egetræ, der får selskab af lækre armaturer, og mens New Torker-gulvet er gjort af Microcement, så er snedker-lofterne udført med smalle trælister. Begge rum får glæde af det rige lysindfald. I hele huset er der lagt vægt på hverdagsluksus med blandt andet akustiklofter og programmerbar gulvvarme og belysning overalt.
Nærmest stuen er det oplagte forældresoveværelse med tilhørende badeværelse. Her er klinker i store dimensioner lagt på gulvet og i brusenichen, og samme fornemme design på møblementet, I så i køkkenet, genfindes her. Endnu fire værelser har I til jeres rådighed, og det samme gælder for bryggerset og yderligere et badeværelse.

Langs husets ene side er der anlagt en enorm træterrasse, og hertil har I fornøjelsen af en mindre plæne. Det hele afrundes af en garage, der kan tjene til alskens opbevaring.

Kontakt os for en fremvisning eller yderligere information.

Kontakt

Mads Faurholt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
Nybolig Risskov - Mads Faurholt Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 11.500.000
Ejerudgift pr. md. 5.964
Udbetaling 575.000
Brutto ekskl. ejerudgift 67.702
Netto ekskl. ejerudgift 54.411
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • L.P. Bechs Vej 24, 8240 Risskov

    8.850.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • NYHED

    Myntevej 1, 8240 Risskov

    10.995.000

    Villa | 4 vær. | 154 m2

  • Nordre Strandvej 112A, 8240 Risskov

    8.995.000

    Villa | 5 vær. | 133/7 m2

  • Egelundsvej 7, 8240 Risskov

    9.995.000

    Villa | 8 vær. | 205/75 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.