• Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Indgangsparti
  • Set fra vejen
  • Indgangsparti
  • Have
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Indgangsparti
  • Set fra vejen
  • Indgangsparti
  • Have
  • Plantegning
  • Stueplan

Casper Møllers Vej 11A 8240 Risskov

Villa 187 m2 11.500.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
11.500.000
Boligareal: 187 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1962/2021
Grundstørrelse: 693 m²
Energimærke:

Helt stilren og gennemført elegant villa i Risskov

Det er kombinationen af gennemført og elegant æstetik, en attraktiv beliggenhed tæt på vandet og en veldisponeret planløsning, der kendetegner denne fuldstændig totalrenoverede villa på Casper Møllers Vej 11A i Risskov. Velkommen.

Villaen passer til beliggenheden. Den er nemlig fremragende, og fra hoveddøren til den fine badestrand for enden af vejen, er der ikke mere end nogle få hundrede meter. På samme måde er I placeret fordelagtigt i forhold til skole, pasningstilbud og indkøb, mens også grønne områder, Aarhus centrum og offentlig transport er let tilgængelig.
Villaen har fra 2020 til 2022 undergået en gennemgribende istandsættelse. Fra yderst til inderst er huset bragt op til en tårnhøj standard, som allerede varsles fra facaden. Her har huset fået nyt tag, nye vinduer, nyt isoleret terrændæk, nye tekniske installationer i hele huset - i form af el, VVS og ventilation. Ligeledes er alle ydervægge og sokler efterisoleret. De hvide facader ledsages af stedvise beklædninger af lærk, og hertil sørger de anseelige vinduespartier ligeledes for en let og luftigt arkitektur.

Indendøre udfolder huset sig over 187 kvadratmeter i ét plan, og i midten af hjemmet mødes I af et stort køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Snedkerkøkkenet toner frem med sorte, riflede fronter af egetræ, der får selskab af lækre armaturer, og mens New Torker-gulvet er gjort af Microcement, så er snedker-lofterne udført med smalle trælister. Begge rum får glæde af det rige lysindfald. I hele huset er der lagt vægt på hverdagsluksus med blandt andet akustiklofter og programmerbar gulvvarme og belysning overalt.
Nærmest stuen er det oplagte forældresoveværelse med tilhørende badeværelse. Her er klinker i store dimensioner lagt på gulvet og i brusenichen, og samme fornemme design på møblementet, I så i køkkenet, genfindes her. Endnu fire værelser har I til jeres rådighed, og det samme gælder for bryggerset og yderligere et badeværelse.

Langs husets ene side er der anlagt en enorm træterrasse, og hertil har I fornøjelsen af en mindre plæne. Det hele afrundes af en garage, der kan tjene til alskens opbevaring.

Kontakt os for en fremvisning eller yderligere information.

Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv vandsidevej
2
Let og luftig arkitektur
3
Gennemgribende istandsat

Økonomien i boligen

Kontantpris 11.500.000
Ejerudgift pr. md. 5.482
Udbetaling 575.000
Brutto ekskl. ejerudgift 65.116
Netto ekskl. ejerudgift 52.485

Kontakt

Kontakt

Mads Faurholt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
138 m
Indkøb:
689 m
Daginstitution:
813 m
Skole:
657 m
Sport og fritid:
364 m
Sundhed:
344 m
Ladestandere:
761 m
Lynladere:
2,51 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.