• Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Gæsteværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Gæsteværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Elmsager 26 8240 Risskov

Villa | 244 m2 | 8 vær.

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.4.700

Familievilla med børnevenlig beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 244 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/6
Bygget/Ombygget: 1972/2002
Energimærke:
Grundstr.: 990 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Nyrenoveret i flot design
3
Funktionel indretning

I har nu muligheden for at blive de heldige ejere af denne meget lækre etplansvilla i Risskov. Her får I ét af områdets bedste huse, og med 244 kvadratmeter er der masser af plads til hele familien. Hjemmet er gennemrenoveret fra 2002 til 2016, hvor der blandt andet er lavet køkken, tag, solceller og meget andet, og I skal derfor glæde jer til utroligt indbydende rammer om hverdagen. En ekstra bonus er den attraktive beliggenhed på en lukket stikvej.

Der er både ventilationsanlæg i huset samt aircondition i langt de fleste af rummene. Særligt køkkenet imponerer med elementer fra Svane og en flot, stilren æstetik, hvor der ikke er sparet på noget. Køleskabet, fryseren og vinkøleskabet er fra Liebherr, mens resten af rummets hårde hvidevarer er fra Miele og blandt andet omfatter en indbygget kaffemaskine, en dampovn og tre varmeskuffer. Videre finder I en aflang stue med rigelig gulvplads til flere siddemiljøer og skydedør til den fantastiske udestue med brændeovn.

Husets seks værelser er fordelt på tre sektioner, hvor et af værelserne er med indsatspejs, og et andet kan deles op i to, hvis dette er ønsket. Soveværelset er desuden forbundet med det formidable badeværelse med spabad og regnbruser, mens hjemmet fuldendes af endnu et brusebadeværelse og et gæstetoilet.

Udetimerne tilbringes i den solrige, lukkede have, hvor I finder masser af privatliv. Her er der anlagt sydvestvendte terrasser, hvoraf den ene er overdækket. Endvidere får I en græsplæne og frugttræer, mens der på forsiden af huset er en dobbeltgarage.

I bosætter jer i børnevenlige omgivelser med sikker og meget kort vej til skole. Der er stisystemer i området, og I kan gå til daginstitution, indkøb, offentlig transport, Mollerup Skov og Engsøen. Endeligt er der cykelafstand til Aarhus C.

Finder I dette interessant, så book en fremvisning.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
Email: fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.700
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.644
Netto ekskl. ejerudgift 19.462
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fuglsøvej 44 8240 Risskov

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.