• Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Rummelig pragtvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Plantegning

Havgårdsvej 31 8240 Risskov

Villa | 227 m2 | 6 vær.

Kontantpris 7.875.000 Ejerudgift pr. md.6.543

Stor etplansvilla på vandsiden i Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 227 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/6
Bygget/Ombygget: 1973/08
Energimærke:
Grundstr.: 903 m²
Prishistorik: -7,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rummelig pragtvilla
2
Få hundrede meter til stranden
3
Solrig og nem have

Er I på udkig efter en lækker, indflytningsklar etplansvilla i Risskov med en attraktiv beliggenhed tæt på et af områdets bedste strande? Så læs med her, for ejendommen på Havgårdsvej 31 er sikkert noget for jer.

Boligen, som er gennemrenoveret og tilbygget med ekstra 40 m² i 2007, udfolder sig på hele 227 m² og indeholder i alt seks værelser. Som en ekstra bonusinformation er der gulvvarme under travertin-gulvet, som findes i de fleste rum. Udenfor får I også masser af plads, og I skal særligt glæde jer til at opleve de mange, skønne solterrasser.

Når hoveddøren åbnes, træder I ind i en nydelig entré med spots i loftet, og bag døren til venstre møder I det velholdte Svane-køkken fra starten af 00’erne med granitbordplade. Hjemmekokken kan se frem til både en kombi- og almindelig ovn fra Siemens, en keramisk kogeplade samt gængse hårde hvidevarer, mens solens stråler når køkkenet fra ovenlysvinduet. Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med den store og lyse stue med et Junckers-trægulv, en vidunderlig glaskarnap og en pejs. I denne ende af hjemmet ligger også det skønne forældresoveværelse med eget badeværelse samt et bryggers med egen indgang. Fortsætter I videre, møder I de fem gode værelser - de to med travertin-gulve samt hems. Alle fem værelser deles om et badeværelse med bruseniche.

Udenfor har I fornøjelsen af to lækre terrasseområder, som vender henholdsvis mod sydvest og sydøst. Sidstnævnte har desuden et fantastisk, overdækket loungeområde, og den dejlige have er nem at vedligeholde. Ejendommen har tilmed en smart carport med redskabsskur for enden.

I får en yderst central placering med få minutters gang til flere busforbindelser, som fører jer til Aarhus centrum. Indenfor halvanden kilometer nås både indkøbsmuligheder, daginstitution og Strandskolen, hvorfor hverdagen glider let.

Kontakt os i dag for en fremvisning.

Kontakt

Bo Kræmer

Nybolig Per Faurholt Risskov
Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8617 3322 Mobil. 8620 8121 bok@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.875.000
Ejerudgift pr. md. 6.543
Udbetaling 395.000
Brutto ekskl. ejerudgift 33.264
Netto ekskl. ejerudgift 28.910
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Ny pris

    Havgårdsvej 23 8240 Risskov

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Elbækvej 2 A 8240 Risskov

    7.495.000

    Villa | 6 vær. | 188 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...