• Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Atriumgård
  • Atriumgård
  • Atriumgård
  • Atriumgård
  • Atriumgård
  • Atriumgård
  • Atriumgård
  • Atriumgård
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Risskovs vandside Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Atriumgård
  • Atriumgård
  • Atriumgård
  • Atriumgård
  • Atriumgård
  • Atriumgård
  • Atriumgård
  • Atriumgård
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Klokkemarksvej 6 8240 Risskov

Villa, 216 m2

Kontantpris 7.250.000 Ejerudgift pr. md.6.343
  • Boligareal 216 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1945/00
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1000 m²
  • Liggetid 38 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 216 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1945/00
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1000 m²
    • Liggetid 38 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Risskovs vandside
  2. 2
    Familievilla på 216 m²
  3. 3
    Flot og indflytningsklar

Indflytningsklar familievilla med unik atriumgård på attraktiv vandsidevej

Nu har I muligheden for at flytte ind i en kompromisløs, velindrettet villa, der er perfekt til den pladskrævende familie. Jeres nye adresse bliver Klokkemarksvej 6 i Risskov – her venter et indflytningsklart hjem i flot stand på hele 216 kvadratmeter med en særdeles hyggelig atriumgård og dejlig lukket og opvokset have.

Allerede når I træder ind i entréen, mødes I af den lyse og indbydende atmosfære, der går igen gennem hele villaen. Her finder I hvide skabe med skydelåger samt loftspots, mens boligen herefter folder sig ud på den smukkeste vis.

Går I til højre, bliver I mødt af det smarte Invita køkken med hvide, grebsfrie elementer, hvor det er god plads til en hverdagsspiseplads. Køkkenet ligger i forbindelse med det store alrum, hvorfra der er adgang til den smukke stue. For enden af stuen finder I forældresoveværelset med et badeværelse en suite. I både køkken, alrum og stue strækker et bredt glasparti sig fra gulv til loft, og der er fra køkken og stue udgang til den fantastiske atriumgård, der ligger mellem den U-formede bygning. Det giver en helt unik stemning, og hvor udelivet virkeligt kan nydes hele året.

Går I til venstre fra entréen, finder I børneafdelingen med 3 værelser, husets andet brusebadeværelse samt et viktualierum med niveauforskel. I det ene børneværelse er der i dag indrettet et kontor. I øvrigt er det værd at bemærke, at en del af boligen kan anvendes som erhverv, eksempelvis klinik, kontor eller handel.

I kan se frem til en spændende indretning med egeparketgulve i en stor del af boligen, mens resten har klinkegulv med gulvvarme. Hjemmet har blandt andet hårde hvidevarer fra Siemens, designelementer af Philippe Starck og en lækker Quooker i det blot fem år gamle Invita-køkken.

I kommer til at bo på Fedets vandside i Risskov i en velfungerende grundejerforening, der arrangerer flere årlige fællesaktiviteter. I får desuden alle hverdagens nødvendigheder som skole, gymnasium, sportshal, tennisbaner, offentlige transportmuligheder samt daginstitutioner og indkøbsmuligheder tæt på, ligesom den private strand kan nås på få minutter til fods. Skal I ind til Aarhus centrum, kan det på cykel nås på cirka 15 minutter.

Kontakt os for en fremvisning!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.250.000
Ejerudgift pr. md. 6.343

Standardfinansiering

Udbetaling 365.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.305
Netto ekskl. ejerudgift 25.361
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ulrik Spaabæk

Nybolig Per Faurholt Risskov
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ulrik

8617 3322

8620 8123

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder