• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Område
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Have
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Udsigt
  • Facade havesiden
  • Facade havesiden
  • Ejendommen
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Eminent beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Område
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Have
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Udsigt
  • Facade havesiden
  • Facade havesiden
  • Ejendommen
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Krathusvej 10 B 8240 Risskov

Villa, 136 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1995
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1113 m²
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1995
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1113 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Eminent beliggenhed
  2. 2
    Nabo til skoven
  3. 3
    Dobb.garage med muligheder

Skøn etplansvilla nær skov og strand i Risskov

Hvis det er en skøn etplansvilla placeret nær Risskovs enestående natur, I søger, så er I kommet til det helt rigtige sted. Hjemmet på Krathusvej 10B i Stationsgadekvarteret har nemlig en intet mindre end fabelagtig beliggenhed. Den 1.113 m2 store grund grænser direkte op til den prægtige Riis Skov, og derudover er der blot 100 meter ned ad bakken til en badebro med badehus på. Den Permanente med gode vinterbadningsfaciliteter ligger blot fem minutters tur gennem skoven, og en frisk travetur langs vandkanten leder jer direkte ind til Aarhus Domkirke.

Det er et fornemt førstehåndsindtryk, der venter jer på adressen, da rødstensejendommen fremtræder flot og velholdt. Særligt bemærkelsesværdig er den integrerede dobbeltgarage, som eventuelt kan indrettes til beboelse eller liberalt erhverv. Her parkerer I bilen og træder tørskoede ind i bryggerset, der har vaskefaciliteter og opbevaringsrum. Fra bryggerset fortsætter I til børneafdelingen, som gemmer på to reelle værelser og et pænt badeværelse med en muret bruseniche. I den anden ende af huset ligger forældreafdelingen, som består af et soveværelse, et walk-through-closet og yderligere et badeværelse - der er desuden anlagt gulvvarme i begge vådrum.

Køkken-alrummet er nydeligt udført med hvidt interiør. Her kan børnene sætte sig med lektielæsningen ved spisebordet, således at I hurtigt kan hjælpe til, samtidigt med I tryller ved kogepladen. Efter den herlige middag kan I tage plads i den rummelige stue og nyde udsigten gennem haven til skoven.

Den store have er aflukket og ganske privat, hvorfor grillarrangementerne og havefesterne kan nydes ganske ugeneret i det fri. Til hverdag får de mindste også et dejligt frirum med plads til leg og spil, mens I ser til fra den afskærmede og sydvendte fliseterrasse.

Føler I jer fristet? Så ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Kontakt

Bo Kræmer

Nybolig Per Faurholt Risskov
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Bo

8617 3322

8620 8121

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder