• Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Bryggers
  • Udestue
  • Overdækket terrasse
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Børnevenlige omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Bryggers
  • Udestue
  • Overdækket terrasse
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Andet
NYHED
NYHED

Krogagre 97 8240 Risskov

Villa | 195 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.695.000 Ejerudgift pr. md.3.690

Gennemført etplansvilla nær Mollerup Skov

Fakta om boligen
Boligareal: 195 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1997/2008
Energimærke:
Grundstr.: 728 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Børnevenlige omgivelser
2
Høj kvalitet
3
God plads

Nu kan denne imponerende og indflytningsklare familievilla i Risskov blive jeres. Den er placeret nær Mollerup Skov, og kvarteret er yderst populært, da I får en ideel beliggenhed med alle hverdagens fornødenheder inden for kort afstand. Villaen stod i 2008 færdigrenoveret med en 50 m² tilbygning og en komplet forvandling indvendigt, og byder blandt andet på en funktionel indretning med voksenafdeling med eget badeværelse og et separat børneafsnit. Hertil får I en fantastisk terrasse.

I bosætter jer for enden af en lukket stikvej med skoven i baghaven. Dertil er der to kilometer til Egå Engsø og fire kilometer til Bellevue Strand. Pendleren får en kort tur til Aarhus, som ligger omtrent ti minutters kørsel fra adressen, og børnene kan cykle via stisystem til skole. I er også nær indkøbsmuligheder og daginstitution.

Villaen præsenterer sig flot fra vejen med en velholdt facade og en rummelig carport. Indenfor venter et køkken-alrum, som fungerer perfekt til en moderne familie med sit tidløse Svane-elementer toppet af en bordplade i rustfrit stål og et Vola-armatur. Der er fra alrummet åben forbindelse til den lyse og indbydende stue, hvor I kan indrette et komfortabelt sofahjørne med udsigt til haven. I får dertil glæde af fire værelser, som kan anvendes som børneværelser og hjemmekontor i den ene ende af huset, mens forældrene får deres helt egen afdeling med tilhørende luksuriøst badeværelse med travertinfliser, fritstående badekar og en stor regnbruser. Der er herfra skydedør ud til et walk-in-closet med vaskesøjle. Det andet badeværelse er også bemærkelsesværdigt med smukke, turkise mosaikfliser og kvalitetsmaterialer.

Haven og det hyggelige loungeområde blev anlagt og opført i 2016, og den dejlige terrasse med udgang fra både køkken og stue bliver i samspil med disse et stort aktiv for hele familien.

Velkommen til Krogagre 97.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.690
Udbetaling 335.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.500
Netto ekskl. ejerudgift 24.184
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tulipanvej 22 A 8240 Risskov

    5.495.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

  • Solbakken 47 8240 Risskov

    7.250.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Mageltornvej 12 B 8240 Risskov

    7.995.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

  • Themsvej 20 8240 Risskov

    7.995.000

    Villa | 7 vær. | 221 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.