• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Trappe
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Gennemmoderniseret i 2011 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Trappe
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Merianvej 21 8240 Risskov

Villa | 152 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Indflytningsklar villa i hjertet af Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1947/2012
Energimærke:
Grundstr.: 788 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemmoderniseret i 2011
2
Skønt lysindfald
3
Rolig beliggenhed

Beliggenheden bliver bare ikke bedre end her på Merianvej 21 i Risskov. Fra den fredelige villavej er der kort gåafstand til alt, hvad I skal bruge i hverdagen, selv strand og skov er indenfor rækkevidde. Men det er ikke blot beliggenheden, der er i top, for den nydelige villa er gennemgribende renoveret for få år siden, så I kan flytte direkte ind.

Omkring 2011 blev villaen totalrenoveret, så den fremstår i fantastisk, flot stand med gulvvarme overalt samt en brændeovn fra 2016. Villaen præsenterer sig med cremefarvet facade, rødt tag og hvide sprossevinduer, og ved ankomst parkeres bilen i carporten. Her finder I også et større udhus med gode opbevaringsmuligheder i form af skabe og reoler, og tilmed plads til cyklerne.


Indenfor mødes I af en indbydende bolig i halvandet plan med et elegant, mørkt kirsebærsgulv i køkkenet og stuen, som er i åben forbindelse. Køkkenet fremstår med hvide, udskårne elementer og integrerede hårde hvidevarer, og i stuen er der et skønt lysindfald fra de store glaspartier, hvor det smukkeste aftenlys skinner igennem. Stueetagen indeholder endvidere et værelse, et badeværelse og et større bryggers med egen indgang.

På førstesalen findes en kontor-repos, et stort værelse og et badeværelse.

Udenfor har I fornøjelsen af en dejlig, lukket have, som omkranses af tætbevoksede hække og hegn og vender perfekt i forhold til solens bane.

Villaen ligger på en rolig og attraktiv villavej med ti minutters gang til stranden og den populære Strandskolen. I bekvem gåafstand finder I også Bellevuehallerne, daginstitutioner og Letbanen, mens I får cykelafstand til centrum og hele nordbyen.

Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller nærmere information allerede i dag.

Kontakt

Bo Kræmer

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
bok@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Jacob Adelborgs Allé 1, 8240 Risskov

    6.695.000

    Villa | 4 vær. | 127 m2

  • Klintevej 9A, 8240 Risskov

    7.295.000

    Villa | 6 vær. | 153 m2

  • Byløkken 17, 8240 Risskov

    5.195.000

    Villa | 6 vær. | 184/34 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.