• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1

Strandbyvej 33 8240 Risskov

Villa 137 m2 4.695.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.695.000
Boligareal: 137 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973
Grundstørrelse: 818 m²
Energimærke:

Jeres nye hverdag kan nu udspille sig på Strandbyvej 33 i Risskov. Som adressen nok allerede har afsløret, ligger denne ejendom på strandsiden af Grenåvej, med kort gåafstand til Strandskolen, kyststrækningen og Bellevue Strand, og selve boligen strækker sig over 137 veldisponerede kvm i ét plan.

I skal sætte kursen mod den lukkede ende af Strandbyvej, hvor ejendommen ligger på en 818 kvm stor grund, der er syd- og vestvendt. Her er der flisebelagt indkørsel med plads til flere biler, et stort skur, en nyere etableret port ind til haven, hvor der er plads til både aktiviteter og afslapning. Den grønne beplantning kræver minimal pasning og pleje, så I kan slå jer ned på det store terrassemiljø, som strækker sig hele vejen langs husets to facader med både et overdækket og fritliggende områder. På grunden er der tilmed et anneks med eget badeværelse, som eksempelvis kan benyttes som kontor, hobbyrum eller måske for jer med egen virksomhed.

Når I træder ind over dørtærsklen, møder I et lyst og indbydende hjem, der er lige til at gå til. Planløsningen fordeler sig over en rummelig entré, et gæstetoilet, et badeværelse, tre regulære værelser og et walk-in-closet, der evt. kan benyttes som kontor eller værelse. Der er gulvvarme i entréen, på gæstetoilettet, badeværelset og i det lækre walk-in-closet, og i to af værelserne er der terrassedør. I husets anden ende ligger et stort og hyggeligt opholdsrum med store glasfronter mod øst og vest, og herinde finder I det fine og tidløse køkken fra 2013 - med alt i hårde hvidevarer - i åben forbindelse med spise- og dagligstuen. Rummet giver god plads til samvær, og i sommermånederne bliver det uden tvivl et kæmpe plus, at der er skydedør ud til terrassen og haven.

I får en særdeles attraktiv beliggenhed, og fra adressen er der bare 400 meter til Strandskolen med SFO, fritidsklub og ungdomsklub, hvilket må siges at være perfekt for børnefamilien. Der er kort afstand til Netto, Lidl, PureGym, LOOP m.m., og som allerede nævnt kan I hurtigt gå til kyststrækningen og Bellevue Strand. Som prikken over i’et er der kun 1,3 kilometer til Letbanen, gode busforbindelser på Grenåvej samt cykelafstand ind til Aarhus C.

Gode grunde til at købe boligen
1
Veldisponeret etplansvilla på 162 kvm
2
Beliggende på strandsiden
3
Lys og indbydende bolig

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.690
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.933
Netto ekskl. ejerudgift 21.690

Kontakt

Kontakt

Bo Kræmer

Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
95 m
Indkøb:
162 m
Daginstitution:
379 m
Skole:
346 m
Sport og fritid:
441 m
Sundhed:
477 m
Ladestandere:
344 m
Lynladere:
2,24 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.