• Set fra vejen
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Gang
  • Trappe
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Indendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Facade
  • Facade
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Centralt i Risskov Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Gang
  • Trappe
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Indendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Facade
  • Facade
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Tretommerparken 15 8240 Risskov

Rækkehus | 124 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.3.063

Nyistandsat og arkitekttegnet villa i Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 124 m²
Kælderstr.: 60 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1955
Energimærke:
Grundstr.: 237 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Centralt i Risskov
2
Rummelig underetage
3
Veldrevet grundejerforening

På Tretommerparken 15 i Risskov møder I denne nydeligt istandsatte villa, der præsenterer sig med et elegant, italienskinspireret udtryk, der skyldes arkitekt Thorkild Ry Andersens stringente linjer og fremsynede formsprog. Beliggenheden er fortrinlig, og det samme lader sig sige om den veldisponerede planløsning med fire værelser og en stor stue. Velkommen til.

I bosætter jer yderst fordelagtigt i byen, og fra adressen kan I se frem til korte afstande til alt, I har brug for. Inden for en radius af omtrent én kilometer finder I således skole, pasningstilbud og dagligvarebutikker, mens I samtidig er placeret hensigtsmæssigt i forhold til skov, strand og offentlig transport. Lokalområdet byder også på udmærkede idrætsfaciliteter.

Ejendommen blev opført i 1955, og den fornemme stand skyldes blandt andet adskillige forbedringer, der er foretaget i 2020. Disse inkluderer eksempelvis et nyt køkken i stilrent design, to toprenoverede badeværelser, nye egetræsgulve og så er hele herligheden malet både inde og ude. Husets tag er desuden skiftet for cirka ti år siden.

Den fine rumfordeling centrerer sig omkring den markante stue, hvor køkkenet tillige er installeret. Via de sydvendte vinduer modtages et rigt lysindfald, og i kraft af rummets størrelse er der et væld af indretningsmuligheder. Pejsen bidrager også væsentligt til den behagelige atmosfære. Ad trappen i entréen føres I til førstesalen, hvor der venter jer tre værelser og et badeværelse med brus, mens I i kælderen råder over endnu et badeværelse, et bryggers, et viktualierum og 2 disponible rum med direkte adgang til garagen.

Umiddelbart foran stuen tilgodeses I af en charmerende attriumgård med flere finesser såsom den smukke flisebelægning og to de solrige terrasser. Til husene på vejen hører slutteligt et stort fællesareal.

Kontakt os for en fremvisning eller yderligere information.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.063
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.648
Netto ekskl. ejerudgift 15.803
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Østre Skovvej 10 L 8240 Risskov

    5.195.000

    Rækkehus | 5 vær. | 123 m2

  • Skodshøjen 11 8240 Risskov

    3.695.000

    Rækkehus | 4 vær. | 132 m2

  • Korshøjen 118 8240 Risskov

    3.795.000

    Rækkehus | 4 vær. | 126 m2

  • Korshøjen 47 8240 Risskov

    4.695.000

    Rækkehus | 5 vær. | 143 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.