• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Entré
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Terrasse
  • Indgang
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Facade havesiden
  • Set fra vejen
  • Facade havesiden
  • Set fra vejen
  • Facade havesiden
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velindrettet og lys bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Entré
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Terrasse
  • Indgang
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Facade havesiden
  • Set fra vejen
  • Facade havesiden
  • Set fra vejen
  • Facade havesiden
  • Plantegning

Åtoften 40 8250 Egå

Rækkehus, 101 m2

Kontantpris 2.850.000 Ejerudgift pr. md.1.975
  • Boligareal 101 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2001
  • Energimærke B
  • Grundstr. 226 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 24 dage
  • Boligareal 101 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2001
    • Energimærke B
    • Grundstr. 226 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 24 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velindrettet og lys bolig
  2. 2
    Nem, sydvendt have
  3. 3
    Ugeneret beliggenhed

Populært halvt dobbelthus i børnevenligt område

Er I på udkig efter en bolig, der giver jer det bedste af byen og naturen på én gang? Så lad os præsentere jer for denne flotte halve dobbeltvilla i et populært og børnevenligt område i Egå, hvor både åbne marker og alle hverdagens fornødenheder ligger lige i nærheden. Boligen er i ét plan, og med sine tre værelser og indretningsvenlige opholdsrum er den lige så oplagt til en familie som til seniorer og singler, der gerne vil have ekstra god plads og en nem og hyggelig have.

Det trygge og fredelige kvarter, som har nydelige grønne områder og fine parkeringsforhold, ligger blot få skridt fra den herlige natur ved Ny Egå og stierne langs åen, som leder mod Egå Engsø. Næsten lige så tæt på til den anden side ligger der supermarkeder og gode busforbindelser ind til Aarhus. Har I børn, kan I glæde jer over blot halvanden kilometer til skole og gymnasium og betydeligt kortere til børnehave.

Byggeriet, som er fra 2001, fremstår i flot stand udefra, og inden døre venter en bolig med en rar stemning. Den centrale dagligstue har pænt trægulv og listeloft, og rummet får ekstra lysindfald fra en sydvendt karnap med vinduer fra gulv til loft. Køkkenet er pænt og velholdt med fin plads til både madlavning og opbevaring, og huset har også et praktisk bryggers ved entréen samt et nydeligt badeværelse. Hertil kommer så de tre værelser, hvoraf to har faste skabe.

I den sydvendte have er der markise ved terrassen samt en græsplæne, bede og udhuse, og også foran huset er der opbevaringsplads i et udhus. Kom selv og se det fine hus og de dejlige omgivelser. Kontakt Nybolig Per Faurholt, Risskov og aftal en fremvisning af Åtoften 40.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.850.000
Ejerudgift pr. md. 1.975

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.741
Netto ekskl. ejerudgift 10.330
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bo Kræmer

Nybolig Per Faurholt Risskov
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Bo

8617 3322

8620 8121

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder