• Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Lager
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Moderne stil Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Lager
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • Kælder
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Øster Kringelvej 30 C 8250 Egå

Villa | 135 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.598.000 Ejerudgift pr. md.2.181

Flot, moderniseret villa i skønne Gl. Egå

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Kælderstr.: 20 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1965
Energimærke:
Grundstr.: 1180 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderne stil
2
Skønt lysindfald
3
Funktionel indretning

En fantastisk rumfornemmelse med masser af lys venter jer her i denne indbydende villa, der er totalmoderniseret i 2015. Her er højt til loftet og en helt særlig atmosfære, og ude kan I se frem til solrige terrasser og en carport fra 2020. Alt sammen på en dejlig beliggenhed i Egå.

Omgivelserne er perfekte til familielivet, da I kan gå eller cykle til både skole, daginstitution og Egå Gymnasium. På den tohjulede tilbagelægger I også nemt distancen til Aarhus centrum ved at køre gennem den flotte Risskov og langs vandet. Der er ikke langt til Aarhus Bugten ved Åkrogen Strand eller Nordre Strandvej med butiksliv og nærheden til letbanestop.

Ejendommens udtryk er inspireret af funkisstilen uden overflødig pynt med klare linjer, hvid facade og ensidig taghældning, mens de brede vinduespartier trækker et fantastisk lysindfald indenfor. Alt er istandsat under renoveringen, herunder også vvs, el, gulve, lofter og vægge, og så får I glæde af gulvvarme overalt med undtagelse af det ene værelse og gæstetoilettet.

Højden til loftet og det vidunderlige dagslys skaber i samspil en enestående stemning, som især kommer til udtryk i stue og køkken-alrum i åben forbindelse. I den ene del udfolder Kvik-køkkenet sig med hvidt interiør og en kogeø orienteret mod resten af opholdsmiljøet. Alle hårde hvidevarer er integreret, også induktionskogezonen, og så er der to udgange til terrasseområdet langs huset. Den resterende del af boligen består af tre rummelige værelser, et moderne badeværelse og et gæstetoilet, mens bryggerset ligeledes fungerer som entré. Den lune kælder er ideel til opbevaring, og tilstødende villaen får I et herligt disponibelt rum med betongulv, der byder på mange anvendelsesmuligheder.

I 2020 er der anlagt en ny terrasse ved carporten, som skærmer, så I kan sidde her og nyde aftensolen, mens den østvendte terrasse ligger ved huset.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.598.000
Ejerudgift pr. md. 2.181
Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.114
Netto ekskl. ejerudgift 12.636
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Ericavej 5 8250 Egå

    6.995.000

    Villa | 4 vær. | 155 m2

  • Strandhusvej 15 8250 Egå

    6.995.000

    Villa | 6 vær. | 140 m2

  • Skæring Sandager 4 8250 Egå

    5.295.000

    Villa | 6 vær. | 228 m2

  • Strandrylevej 5 8250 Egå

    3.375.000

    Villa | 3 vær. | 70 m2

  • NY PRIS

    Strandhusvej 17 8250 Egå

    11.450.000

    Villa | 5 vær. | 201 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.