• Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Fordelingsgang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Set fra vejen
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Drivhus
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Lys og indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Fordelingsgang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Set fra vejen
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Drivhus
  • Plantegning

Rouloen 29 8250 Egå

Villa | 193 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.398.000 Ejerudgift pr. md.4.713

Det ultimative børnefamiliehus

Fakta om boligen
Boligareal: 193 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1966
Energimærke:
Grundstr.: 806 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og indflytningsklar
2
2. række til vandet
3
Hyggelig, solrig have

I overtager en særdeles pæn og velholdt etplansvilla på 228 m2, på en dejlig lukket grund med en flot have og hyggelige kroge og miljøer.

Boligen indeholder entre med god garderobeplads. Dejlig stor Multiform køkken, med hårde hvidevarer i høj kvalitet.

Fra køkkenet er der adgang til værelsesafdelingen indeholdende 3 store værelser og et nyere badeværelse.

Stuen præsenterer sig utrolig nydelig med store ovenlysvinduer, hvorfra lyset strømmer ind. I stuen kan man blandt andet nyde brændeovnen og den skønne hems, hvorfra man kan nyde udsigten.

Fra køkkenet er der desuden adgang til gæstetoilet med bruseniche og et dejligt bryggers. Fra bryggerset vil man opleve den flotte glasgang indtil den gamle garage, som er ombygget i 2000, med et disponibelt rum i høj kvalitet. Rummet har et stort ovenlysvindue med et flot lysindfald.

Boligen har syv udgange til haven og terrasserne. Haven indbyder til grill og hyggestunder med familie og venner.

Hverdagen kommer til at glide let med gåafstand til offentlig transport, indkøb, pasningstilbud og Sølystskolen, mens prikken over i’et er nærheden til vand, strand og Egå Marina. Fra adressen har I cykelafstand til Aarhus C samt nem tilkørsel til motorvejsnettet.

Ring for en fremvisning.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8617 3322 Mobil. 2369 1353 fau@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.398.000
Ejerudgift pr. md. 4.713
Udbetaling 320.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.801
Netto ekskl. ejerudgift 22.782
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Skæring Enge 4 8250 Egå

    4.195.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Strandhusvej 17 8250 Egå

    11.895.000

    Villa | 5 vær. | 201 m2

  • Skæring Enge 6 8250 Egå

    4.195.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Visselbjergvej 10 8250 Egå

    3.495.000

    Villa | 7 vær. | 150 m2

  • Egå Strandvej 7 8250 Egå

    4.795.000

    Villa | 7 vær. | 185 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.