• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kælder
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udhus
  • Udendørs
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Beliggende på lukket vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kælder
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udhus
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Plantegning

Høskovvej 32 8260 Viby J

Villa, 114 m2

Kontantpris 2.500.000 Ejerudgift pr. md.3.136
  • Boligareal 114 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1910
  • Energimærke D
  • Grundstr. 770 m²
  • Liggetid 22 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 114 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1910
    • Energimærke D
    • Grundstr. 770 m²
    • Liggetid 22 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Beliggende på lukket vej
  2. 2
    Med skoven som nabo
  3. 3
    Charmerende villa

Hyggelig villa med udsyn til skoven i Viby

På en lukket vej lige op ad den idylliske Høskov i Viby ligger denne hyggelige villa med navnet Skovly. Her får I yderst dejlige rammer, og ude venter en skøn, frodig have med to terrasser til solskinsdagene.

I flytter til et naturskønt område tæt på Brabrand Sø til de rolige gåture. Der er heller ikke langt til Viby Centret med forskellige butikker og indkøbsmuligheder. Har I børn, kan de yngste komme i en skovbørnehave under 100 meter væk, mens der er cykelafstand til skolen.

Huset præsenterer sig meget charmerende og samme atmosfære fortsætter inden døre, eksempelvis i stuen med hvide loftbjælker. Dagslyset strømmer ind gennem de sprossede vinduer, og så har rummet en fin størrelse til både en sofasektion og et spisebord. Tilstødende stuen venter det store køkken, hvis vinkelform levner plads til et større middagsbord. Elementerne er af træ, og ud gennem vinduet er den fineste udsigt til skovens grønne bælte. Stueplanet afrundes af et gæstetoilet med mulighed for brus.

På førstesal møder I tre værelser, og i den højtliggende kælder finder I et bryggers med egen indgang, et badeværelse og tre disponible rum med flere anvendelsesmuligheder.

Haven er nærmest som et overflødighedshorn af sanseindtryk, der skifter alt efter årstid. Herude kan solens stråler fanges på en af de to terrasser, mens I beundrer de mange fine bede. Skal de grønne fingre aktiveres, er der et drivhus, og så kan I høste æbler eller plukke stikkelsbær og solbær - ideelt til syltetøj.

Lyder dette hjem som noget for jer? Ring og bestil en fremvisning allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.500.000
Ejerudgift pr. md. 3.136

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.124
Netto ekskl. ejerudgift 8.900
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Per Skadhede

Nybolig Per Faurholt Viby
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Per

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder