• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Skur
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Forældresoveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Solrig, velanlagt have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Skur
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Forældresoveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Plantegning

Onsholtgårdsvej 74 8260 Viby J

Villa, 155 m2

Kontantpris 3.723.000 Ejerudgift pr. md.3.953
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2011
  • Energimærke B
  • Grundstr. 849 m²
  • Liggetid 216 dage
  • Prishistorik -2%
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2011
    • Energimærke B
    • Grundstr. 849 m²
    • Liggetid 216 dage
    • Prishistorik -2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Solrig, velanlagt have
  2. 2
    Fire gode værelser
  3. 3
    Store og lyse opholdsrum

Indflytningsklar villa i fredeligt og børnevenligt kvarter

Vi har nu fornøjelsen af, at udbyde denne skønne villa på 155 velindrettede kvadratmeter, der er beliggende i rolige og børnevenlige omgivelser tæt på naturskønne områder og hverdagens fornødenheder. Børnepasning finder I blot 200 meter fra adressen, og en frisk cykeltur på 10 minutter bringer skolebørnene til Vestergårdskolen. Fritiden kan I bruge ved de rekreative områder omkring Brabrandsøen, hvor I kan gå lange ture og nyde de smukke omgivelser. Viby Centret, der har et stort udvalg af butikker, kan I nå inden for kort tid, og dagligdagens indkøb ligger i gåafstand. Skal I på den helt store shoppingtur, kan I blot få hundrede meter fra matriklen hoppe på bussen til Aarhus C.

I den indflytningsklare bolig kan I glæde jer over gulvvarme i hele huset og en optimal indretning, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet. Herudover er der ingen dørtrin i huset, hvilket gør det nemt at komme rundt. Når I har parkeret bilen i vognlyet eller cyklen i skuret, kan I træde direkte ind i entréen, hvor I finder et af husets gode værelser og et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsplads. Går I videre ind, bliver I mødt af husets flotte køkken, hvor der er masser af plads til, at husets kok kan fremtrylle en velsmagende middag, der kan serveres i det lyse og rummelige alrum. Efter middagen kan I nyde aftenkaffen i den tilstødende stue, der er adskilt fra alrummet med flotte, franske døre. Her er der god plads til, at familien kan samles til en spilleaften eller foran TV'et til fredagsunderholdningen.

Husets fire værelser har alle en god størrelse, og forældresoveværelset har tilhørende walk-in closet, hvor der er god skabsplads. Herudover er der et badeværelse med ekstrastor bruseniche. Børneafdelingen består af to værelser, der deles om husets andet badeværelse. Den velanlagte have kan tilgås fra både stue og alrum, og er rigtig placeret i forhold til solen. I haven finder I også et ekstra, fritliggende udhus.

Boligen henvender sig til børnefamilien eller det modne par, der ønsker en bolig med et minimum af vedligeholdelse i fredelige omgivelser.

Ring allerede i dag for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.723.000
Ejerudgift pr. md. 3.953

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.719
Netto ekskl. ejerudgift 13.598
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Per Skadhede

Nybolig Per Faurholt Viby
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Per

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder