• Indkørsel
  • Facade
  • Marker
  • Marker
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spiseplads
  • Stue
  • stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Loft
  • Loft
  • Loft
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Have
  • Marker
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Baghave
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Billig ejendom på landet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Indkørsel
  • Facade
  • Marker
  • Marker
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spiseplads
  • Stue
  • stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Loft
  • Loft
  • Loft
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Have
  • Marker
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Baghave
  • Plantegning

Rismosevej 29 , Ormslev 8260 Viby J

Villa | 150 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.399

På Rismosevej, lidt uden for Ormslev, finder I denne spændende bolig med mange muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1897/1974
Energimærke:
Grundstr.: 8314 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Billig ejendom på landet
2
Mulighedsrig ejendom

Her tilbydes en spændende ejendom hvor der i sandhed må sige at være mange muligheder. Lad os starte udenfor hvor man ankommer til boligen ad den private grusvej. For enden af vejen ligger boligen, der er omkranset af den over 8000 kvm store grund. Her er et par marker hvor man kan holde dyr eller dyrke grønt til både familie og bekendte. Der er gode parkeringsfaciliteter da der er en dobbelt carport og en grusbelagt parkeringsplads hvor der er plads til både campingvogn, båd og trailer. Her er fyrrum med værksted og en overdækning med plads til opbevaring af træpiller og cykler barnevogne mv. Rundt om boligen er der anlagt med terrasser og en lille prydhave samt et stykke mark på hver side af boligen.

Huset er omfattende renoveret og ombygget i 2013 og byder på 150 kvm bolig samt disponible kvm op til et samlet areal på ca 285 kvm. Boligen er delt op i 2 selvstændige boligenheder. Den ene del er lejet ud og bidrager med en månedlig lejeindtægt på 5.600 kr.

Selve hovedhuset er indrettet med bryggers/hovedindgang med videre adgang til køkken/alrum og stue i ét. Her er der varme i gulvet i de pæne rustikke klinker, fin loftshøjde, samt en fin pejs der delvis fungerer som masseovn. I stueplan findes også soveværelse med direkte adgang til pænt badeværelse. Tilbage i stuen er der trappe til 1 salen der er indrettet som børneafdeling med stort repos med plads til leg, rummelige værelser samt et badeværelse med brus.

Den tilhørende lejlighed indeholder, entre, stue, 3 værelser og et badeværelse med bruseniche. Såfremt man på sigt selv vil bruge hele boligen er det nemt at lægge boligenhederne sammen igen.

Der er monteret solceller på boligen hvilket betyder at den samlede beregnede varmeforbrug er på blot ca 8.800 kr jf det foreliggende energimærke. Boligen er beliggende tæt på motorvejen hvilket betyder, at man ikke skal komme og se ejendommen hvis man er støjsensitiv. For dem der kan leve med støjen er der her tale om en fin mulighed for at udleve drømmen om livet på landet.

Kontakt

Henrik Friis

Nybolig Hørning & Stilling
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8692 1966
iis@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.399
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.249
Netto ekskl. ejerudgift 10.766
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • H.C. Ørsteds Vej 41 8260 Viby J

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.