• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktivt beliggende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Set fra haven
  • Plantegning

Salamandervænget 42 8260 Viby J

Rækkehus, 110 m2

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.1.835
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2012
  • Energimærke A2
  • Grundstr. 315 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 65 dage
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2012
    • Energimærke A2
    • Grundstr. 315 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 65 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktivt beliggende
  2. 2
    Store, åbne rum
  3. 3
    Skønt HTH-køkken

Lyst og lækkert halvt dobbelthus fra 2012 i Stavtrup

Her finder du et rækkehus i absolut særklasse. Foruden et lyst og tidløst design med store, åbne rum og gennemgående kvalitetsløsninger kan du se frem til en fantastisk beliggenhed i det attraktive Stavtrup. Herfra er du så tæt på Aarhus, at du kan se dertil, mens du samtidig kan nyde godt af de naturrige omgivelser. Nærområdet rummer grønne fællesarealer, hvor børnene trygt kan lege samt skole, daginstitution, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter, der alt sammen ligger inden for en radius af mindre end halvanden kilometer.

Du kommer til at bo for enden af en række tvillingehuse, hvorfor du får masser af luft, lys og plads. Desuden har du egen indkørsel og carport med redskabssskur med støbt sokkel samt et vidunderligt udemiljø med have, fliseterrasse og drivhus, hvor du kan dyrke saftige tomatplanter om sommeren eller bruge det som vinterstue i de kølige måneder. Gulstenshuset er opført i 2012 og præsenterer sig med et flot, velholdt udtryk, inde såvel som ude.

Du bydes velkommen i entréen, der rummer plads til gaderoben i de indbyggede skabe. Herfra breder et sort klinkegulv sig til badeværelset, mens gulvvarmen fortsætter i hele huset, som desuden har Genveksanlæg. Tre gode værelser er placeret på hver sin side af husets centrale omdrejningspunkt, der udgøres af køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Fra det skønne HTH-køkken, der udfolder sig med hvide elementer og massiv egetræsbordplade har du frit udsyn over stuen, og du kan således sludre med gæsterne, mens middagen forberedes. Køkkenet er endvidere udstyret med induktionskogeplade og et nyt køle/fryseskab fra 2017.

I stuen tilfører endevæggens imponerende vinduesparti et smukt lysindfald, og herfra får du direkte udgang til den vestvendte have hvor terrassen på en varm sommerdag kan skærmes helt af med en markise med nedhæng. Som sidste bonus får du ekstra opbevaringsplads på loftet.

Ring til os på tlf.: 8614 4011 for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.835

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.742
Netto ekskl. ejerudgift 11.890
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Gedsø Grau-Hansen

Nybolig Per Faurholt Viby
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder