• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Trappe
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Bryggers
  • Kælder
  • Kælder
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Sæt dit eget præg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Trappe
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Bryggers
  • Kælder
  • Kælder
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
Solgt

Uraniavej 8 8260 Viby J

Villa, 102 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 102 m²
  • Kælderstr. 62 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1928
  • Energimærke E
  • Grundstr. 788 m²
  • Boligareal 102 m²
  • Kælderstr. 62 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1928
  • Energimærke E
  • Grundstr. 788 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Sæt dit eget præg
  2. 2
    Attraktiv beliggenhed
  3. 3
    Kort cykeltur til Aarhus C

Mulighedsfyldt og charmerende villa i Viby

Leder I efter det oplagte sted at realisere alle jeres boligdrømme? Så bør I vende blikket mod Uraniavej 8 i Højbjergs Stjernekvarter, hvor denne rummelige villa på 164 etagemeter står klar til at slå dørene op for sine nye ejere.

Foruden en potentialefyldt ejendom fra 1928 får I tilmed en fordelagtig beliggenhed. I nærområdet har I gåafstand til alle hverdagens fornødenheder - heriblandt Rosenvangskolen, daginstitution, offentlig transport og indkøbsmuligheder. Også Ceres Parks stadionfaciliteter og Havreballe Skov er indenfor rækkevidde, mens I ligeledes hurtigt når Aarhus’ spændende midtby og motorvejstilkørslen.

I lader jer eventuelt friste af at modernisere huset, hvilket giver jer alletiders mulighed for at sætte jeres eget præg på indretning, materialevalg og finish uden at skulle gå på kompromis med jeres ønsker og behov. Samtidig kan I glæde jer over de charmerende, originale detaljer såsom stuklofter og karnappen, der pryder hjemmet.

Ved ankomsten parkerer I bilen i carporten, inden I fortsætter over dørtærsklen til entréen, hvor I kan hænge overtøjet og stille skoene. Stueetagen består af et funktionelt køkken med plads til en lille spisekrog til de hurtige anretninger samt to hyggelige stuer en suite.

Førstesalen råder over tre indretningsvenlige værelser, der deles om et badeværelse med badekar. Afslutningsvis byder kælderen på et væld af anvendelsesmuligheder med to disponible rum, et praktisk vaskerum samt et gæstetoilet.

Udendørs får I fornøjelsen af en lukket baghave, hvor børnene kan lege og spille bold på græsplænen, mens de voksne tænder op i grillen og nyder et glas kølig rosévin på den hævede terrasse.

Kan I se jer selv flytte ind her? Så kontakt os allerede i dag - vi giver gerne en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Thomas Gedsø Grau-Hansen

Nybolig Per Faurholt Viby
Daglig Leder, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder