• Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  •  
Super placering i kvarteret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Køkken Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Plantegning

Christianslund 78 A 8300 Odder

Rækkehus, 144 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.732
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1980
  • Energimærke C
  • Grundstr. 487 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 44 dage
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1980
  • Energimærke C
  • Grundstr. 487 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 44 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Super placering i kvarteret
  2. 2
    Flot udsigt over området
  3. 3
    Funktionel planløsning

Flot moderniseret enderækkevilla i Odder

På Christianslund-kvarterets vel nok bedste adresse i Odder ligger denne lyse og lækre enderækkevilla, som med sin høje placering i terrænet byder på en sublim udsigt til byen, Søsterhøj i Skåde Bakker og Mols. 144 velindrettede boligkvadratmeter, der også beriger jer med en japansk inspireret have med minimal vedligeholdelse, dejlige fliseterrasser og stor, nyere carport med udhuse foran.

Christianslund er et yderst veletableret område med masser af grønne arealer og sikre stisystemer rundt i området og til centrum. Stierne giver også let adgang til Vestermarkskolen, børnepasning, supermarkeder og byens hyggelige handelsliv, ligesom der er kort afstand til Spektrum og offentlig transport, herunder den nye letbane, der giver hurtig forbindelse til Aarhus.

Ejendommen er moderniseret ad to omgange, siden sin opførelse i 1980. Dermed kan I se frem til at flytte ind i en indbydende bolig, der ikke kræver istandsættelse. Senest er de to badeværelser på hver etage renoveret først i 10'erne, og i det hele taget har den nuværende ejer haft stor fokus på vedligeholdelse.

Hovedparten af stueplan er dedikeret til samvær med et godt køkken-alrum og en skøn stue i åben forbindelse. Via en skydedør er der direkte udgang til et sydvendt terrassemiljø, og endelig rummer stueplan et værelse, et badeværelse, en entré og et bryggers med egen indgang.

Førstesalen er udformet med loft til kip og ekstra vinduer for en forbedret udsigt og et ekstra godt lysindfald. Udover en rummelig stue med kvadratisk parketgulv og synlige hanebåndsbjælker består førstesalen af et soveværelse med eget bad. Det giver mulighed for at indrette separat børne- og forældreafdeling.

Haven er blottet for græs og er i stedet anlagt med ensartede fliser på begge sider, stensætninger, bede og en pergola, hvor I kan slænge jer om sommeren. For enden af haven er der for nyligt etableret skur, så I let kan trække cyklen ud på stien, der grænser lige op til haven.

På gensyn på Christianslund 78A i Odder!

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldpromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.767,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.546,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.767,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.546,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 94
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 293
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.732

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.736
Netto ekskl. ejerudgift 8.947
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: