• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Indgang
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Område
  • Område
  • Carport
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Indgang
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Område
  • Område
  • Carport
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Christianslund 3 F 8300 Odder

Villa, 97 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.392
  • Boligareal 97 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1987
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 245 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 97 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1987
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 245 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God beliggenhed
  2. 2
    Direkte til grønt område
  3. 3
    Lyst opholdrum

Nydeligt rækkehus i Odder

Dette fine rækkehus kan bryste sig af en centralt og praktisk beliggenhed i Odder tæt på alle hverdagens gøremål samt en veldisponeret planløsning i form af tre værelser og en stor, lys stue. Her får I fortrinlige rammer om tilværelsen. Velkommen til Christianslund 3F.

I bosætter jer i fredelige og rolige omgivelser på en lukket vej, og herfra har I korte afstande til alt, hvad I behøver. Inden for en radius af omtrent 700 meter finder I pasningstilbud til de mindste og indkøbsmuligheder, mens I kan cykle til Vestermarksskolen på syv minutter via det veludviklede stisystem. Som prikken over i’et kan I tilgå et grønt område med blandt andet fodboldbane og legeplads fra baghaven.

Beboelsesarealet opmåles til 97 kvadratmeter, der udfolder sig over halvandet plan. I stueetagen mødes I først af en entré med et tilhørende gæstetoilet, og herfra ledes I ind i stuen, der fra de sydvendte glaspartier modtager et rigt og behageligt lysindfald. Den gode atmosfære understøttes af de flotte trægulve. Takket være rummets størrelse kan I nemt indrette med både et spiseafsnit og bløde møbler.

Køkkenet er placeret i sammenhæng med stuen, og det nyere køkken fra 2010 er funktionelt arrangeret med hvide fronter, som ledsages af en fin bordplade. Tilstødende er et praktisk bryggers med egen indgang.

På førstesalen venter tre regulære værelser med faste skabe samt et badeværelse, der er udstyret med separat bruseniche og et enkelt møblement.

Umiddelbart foran stuen har I fornøjelsen af en træterrasse og en overskuelig have, mens I på modsatte side af huset kan parkere bilen i carporten med tilhørende udhus.

Alt i alt en god bolig, der især er velegnet til den mindre familie, som ønsker at bo centralt i byen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.392

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.280
Netto ekskl. ejerudgift 5.598
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder