• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fordelagtig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gunnar Madsensgade 2 , Gylling 8300 Odder

Villa, 177 m2

Kontantpris 2.345.000 Ejerudgift pr. md.2.978
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Energimærke C
  • Grundstr. 915 m²
  • Liggetid 27 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2005
    • Energimærke C
    • Grundstr. 915 m²
    • Liggetid 27 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fordelagtig beliggenhed
  2. 2
    Lyse, store værelser
  3. 3
    Elegante opholdsrum

Flot, nyere villa fra 2005 i Gylling

På en lukket stikvej i den mindre landsby Gylling cirka ti kilometer syd for Odder ligger denne velholdte og nydelige ejendom. Planløsningen såvel som beliggenheden gør villaen særdeles velegnet til børnefamilien – velkommen til!

Placeringen i Gylling bevirker, at I har korte afstande til alle hverdagens gøremål. Inden for en radius af blot 750 meter finder I skole, pasningstilbud til de mindste og den lokale Dagli’Brugs – en filial af Kvickly, Odder. Lokalmiljøet er overordentligt aktivt og har et godt sammenhold.

Villaen præsenterer sig fra facaden flot med et mørkt tag til de gule mursten, og indendørs følges de fine forhold op af en formidabel planløsning, der breder sig over 177 veludnyttede boligkvadratmeter.

Et af boligens væsentligste kendetegn er det behagelige lysindfald, der genfindes i alle de store rum. Centralt i hjemmet er køkken-alrummet, der let indrettes med et langt spisebord i forlængelse af det fine HTH-køkken. Køkkenet fremstår elegant med koksgrå, enkle fronter og er udstyret med blandt andet en Miele-ovn med udtræk. Som en lækker detalje er det ligeledes udstyret med berøringsfri amarturer, hvilket også genfindes på et to badeværelser. Tilstødende alrummet gives en rummelig stue med et smukt, massivt egetræsgulv og glaspartier mod sydvest.

Huset indeholder i alt fire værelser, og det oplagte forældresoveværelse har tilknyttet et walk-in-closet samt et badeværelse med brus – der er dog forberedt til installation af et karbad. I den modsatte ende af huset har I de resterende tre værelser til jeres rådighed, hvor der tilmed er et fint bryggers og endnu et badeværelse.

Den lukkede have byder på to dejlige terrasser – en mod sydvest og en ved carportens gavl – og rundt i haven finder I adskillige frugttræer, blandt andet æble-, blomme- og pæretræer.

På matriklen er en carport med tilhørende redskabsrum, og huset er udstyret med IHC-el.

Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.345.000
Ejerudgift pr. md. 2.978

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.266
Netto ekskl. ejerudgift 8.266
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder