• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  
Naturgrund med skov & sø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Horsensvej 228 , Falling 8300 Odder

Villa, 160 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.3.864
  • Boligareal 160 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1916
  • Energimærke D
  • Grundstr. 10582 m²
  • Liggetid 380 dage
  • Prishistorik +10%
  • Boligareal 160 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1916
  • Energimærke D
  • Grundstr. 10582 m²
  • Liggetid 380 dage
  • Prishistorik +10%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Naturgrund med skov & sø
  2. 2
    Nyere køkken
  3. 3
    Gennemgående lysindfald

Indflytningsklar bolig på stor naturgrund - egen sø og skov

Indflytningsklar bolig på stor naturgrund - egen sø og skov

Mellem Odder og Horsens ligger denne indflytningsklare bolig og venter på en ny ejer. Boligens to plan har store vinduespartier, der sikrer gennemgående lysindfald og en god atmosfære. Udelivet får en fredelig og idyllisk ramme på en stor naturgrund, der byder på græsarealer, skovområde og egen sø med hyggelig ø.

Der er tale om en fritliggende villa, hvor du får 160 m² i to etager. I stueplan byder boligen på store, lyse rum med gennemgående trægulv og indbyggede loftspots. Det nyere køkken med træbordplader og køkken-ø er indrettet med masser af skabsplads. I åben forbindelse med køkkenet er der en rummelig, sydvendt spisestue, hvor husets varmepumpe sørger for behageligt klima. Stueplan indeholder desuden to regulære værelser samt bryggers med flere indbyggede skabe og varme under klinkegulvet. Gulvvarmen forstætter i det lyse badeværelse.

En spindeltrappe leder op til øverste plan, hvor det lyse trægulv går igen. Med gennemgående lysindfald, loft til kip og frilagte hanebånd præsenterer førstesalens værelse og stue sig lyst og indbydende. En brændeovn bidrager til den rare atmosfære.

Til huset hører en stor, isoleret og tør garage samt et skur, der ligeledes er tørt. Det hele ligger på en rolig og ugeneret grund, der varierer med græs, skov og sø. Grunden byder desuden på mange frugttræer og bærbuske samt hyppige besøg af rådyr, ænder og egern. Med Odder og Horsens henholdsvis 10 og 20 minutters kørsel væk er der ikke langt til større butikker samt adskillige institutioner og skoler.

Her får du med andre ord en indflytningsklar bolig med stor, varieret naturgrund og en beliggenhed, der både er ugeneret og godt placeret mellem Odder og Horsens.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,97
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.828
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.828
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.864

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.732
Netto ekskl. ejerudgift 8.178
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder