• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning

Katrineholmsalle 54 8300 Odder

Villa, 154 m2

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.3.164
  • Boligareal 154 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke E
  • Grundstr. 829 m²
  • Liggetid 91 dage
  • Prishistorik -3,2%
  • Boligareal 154 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1970
    • Energimærke E
    • Grundstr. 829 m²
    • Liggetid 91 dage
    • Prishistorik -3,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Potentielt fire værelser
  3. 3
    Skøn have med terrasse

Velholdt villa i Odder med mange muligheder

Med en god beliggenhed i et roligt og attraktivt kvarter i Odders østlige del kan I nu overtage denne velholdte villa på 154 m². Her får I et hjem med en fordelagtig planløsning, der giver jer masser af muligheder for at ændre på rumfordelingen.

I kommer til at bo i et børnevenligt nærområde med stisystemer og cykelstier samt kort afstand til Parkvejens Skole og sportsfaciliteter i Spektrum, som kan prale af både idræts- og svømmehal. Der er heller ikke langt til offentlig transport og indkøbsmuligheder, og trænger I til frisk luft, når I hurtigt til naturskønne omgivelser med den nærliggende hundeskov og Saksild Strand.

Murstensejendommen fra 1970 er løbende vedligeholdt og fremstår i rigtig pæn stand. Blandt andet blev tagets vindskede malet omkring 2015, der blev lagt nyt trapez-tag over gården i 2018, og samtidig blev skorstenen med isokern renoveret.

Indendørs kan I se frem til lakerede, massive trægulve i stuen med brændeovn samt i det funktionelle HTH-køkken. Væggen mellem køkkenet og stuen kan tilmed nemt fjernes for at skabe et indbydende og socialt opholdsmiljø. Bryggerset gemmer de praktiske vaskefaciliteter af vejen, og derudover er der tre indretningsvenlige værelser. Det største af værelserne var oprindeligt delt i to, hvilket let kan genetableres med en skillevæg, så I får i alt fire fine værelser. Ydermere byder boligen på et pænt badeværelse med en bruseniche og gulvvarme under de hvide klinker samt et gæstetoilet.

Udendørs får I fornøjelsen af en carport, en hundegård, et brændeskur samt et stort, opvarmet redskabsrum med betongulv. Der er mange solrige timer i vente på terrassen, der er delvist overdækket og består af henholdsvis sten og lærketræ. Haven er desuden indhegnet, så både børn og hunde trygt kan lukkes ud.

Alt i alt et skønt hus med potentiale til at blive jeres drømmebolig.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 3.164

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.890
Netto ekskl. ejerudgift 7.644
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tina Broholt Lind

Nybolig Odder
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tina Broholt

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder