• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Indgang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Indgang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
Ny pris

Lærkevej 46 , Hou 8300 Odder

Villa, 127 m2

Kontantpris 1.525.000 Ejerudgift pr. md.2.560
  • Boligareal 127 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke C
  • Grundstr. 868 m²
  • Liggetid 81 dage
  • Prishistorik -10%
  • Boligareal 127 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1976
    • Energimærke C
    • Grundstr. 868 m²
    • Liggetid 81 dage
    • Prishistorik -10%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God planløsning
  2. 2
    Tre pæne værelser
  3. 3
    Stor dagligstue

Velindrettet villa tæt på Hou Strand

Er I på udkig efter jeres næste hjem, og skal det være nær Odder? Så tag med os til Lærkevej 46 i Hou, hvor I finder denne velholdte etplansvilla med en hyggelig have. Indenfor venter der jer 127 velindrettede m² med en lys og indbydende atmosfære.

I kan se frem til en dejlig beliggenhed tæt på den børnevenlige Hou Strand og Hous charmerende havnemiljø. Det er også hernede, I kan handle ind i den lokale Dagli’Brugsen eller tage færgen til Tunø og Samsø, der begge er et besøg værd året rundt. Fra adressen har I ligeledes kort afstand til Hou Skole og Børnehus samt svømmehallen Vandhalla og en sportshal med aktiviteter for hele familien. Det tager under et kvarters bilkørsel til Odder, men I kan også stige på en busforbindelse få minutters gang fra hoveddøren mod centrum.

I overtager et hjem, som løbende er moderniseret. Dette gør sig gældende for samtlige vinduer, der blev udskiftet i 2000 og de udvendige døre og træværket på huset, som stod for tur i 2013. Det er også værd at nævne, at der kom nyt tag på huset i 2011.

Indenfor har I fornøjelsen af en skøn dagligstue med gode indretningsmuligheder. Her er nemlig plads til både en sofakrog og en behagelig spiseafdeling. Vinkelkøkkenet præsenterer sig pænt lyse nuancer, og så er der tilmed også plads til et spisebord i køkkenet. Boligen indeholder tre fine værelser, som deles om et badeværelse og et gæstetoilet med gulvvarme. Endelig er her også et praktisk bryggers med egen indgang.

Udenfor fuldendes huset med en overskuelig, lukket have, der byder på en solrig fliseterrasse og en dejlig plan græsplæne. Bilen kan desuden parkeres i garagen med el-port, som ligger i forbindelse med et praktisk redskabsrum.

Alt i alt et funktionelt hus med en dejlig placering i Hou.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.525.000
Ejerudgift pr. md. 2.560

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.449
Netto ekskl. ejerudgift 5.544
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder