• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Udendørs
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velindrettet planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Kælder

Lundevej 47 8300 Odder

Villa, 148 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.3.642
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 58 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1973/03
  • Energimærke D
  • Grundstr. 892 m²
  • Liggetid 32 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 58 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1973/03
  • Energimærke D
  • Grundstr. 892 m²
  • Liggetid 32 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velindrettet planløsning
  2. 2
    Tre gode værelser
  3. 3
    Rummeligt køkken

Lys villa med utrolig dejlig have i Odder

På en lukket stikvej i Odder finder I denne lyse villa, som nu kan blive jeres. Ejendommen fra 1973 breder sig over et velindrettet stueplan og en anvendelig, tør kælder med flere muligheder, mens I udenfor kan se frem til en meget frodig og lukket have med plads til sommerens forskellige aktiviteter. Prikken over iet er den gode placering tæt på hverdagens fornødenheder.

I overtager et velholdt hjem, som løbende er moderniseret, og der er tilmed trægulve næsten alle steder samt gulvvarme i begge badeværelser, udestuen og i størstedelen af køkkenet.

Stueplanet indeholder et rummeligt køkken med loft til kip, hvilket bidrager til en hyggelig atmosfære. Elementerne præsenterer sig funktionelt med massive træbordplader og gængse hårde hvidevarer, herunder en ovn i ergonomisk arbejdshøjde. Som en ekstra bonus får I glæde af en brændeovn, som bliver et naturligt omdrejningspunkt i vinterhalvåret. Den store, tilstødende stue giver jer utrolig mange indretningsmuligheder, ligesom der er adgang til den dejlige og klinkebelagte udestue, som er med til at forlænge sommerhalvåret. Etagen byder endvidere på tre gode værelser og et pænt badeværelse fra 2017, mens kælderen består af endnu et badeværelse, et vaskerum og to disponible rum.

Glæd jer til at træde udenfor i den ugenerede og solrige have. Her venter der jer en legevenlig græsplæne og to terrasser mod syd og vest, hvor I kan nyde solen. Til ejendommen hører desuden en stor carport og en lukket garage, der er velegnet som værksted. Hertil følger to redskabsskure.

Fra adressen har I kort afstand til Odders charmerende centrum med indkøbsmuligheder og Letbaneforbindelse mod Aarhus, ligesom der er under én kilometer til både skov, pasningstilbud og Odder Lille Friskole

Alt i alt et dejligt hjem. Book en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.642

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.157
Netto ekskl. ejerudgift 8.885
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder