• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værksted
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Familievenlig villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værksted
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Carport
  • Plantegning

Lystgårdsparken 33 , Boulstrup 8300 Odder

Villa | 198 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.686

Velholdt og rummelig etplansvilla

Fakta om boligen
Boligareal: 198 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Bygget/Ombygget: 1979
Energimærke:
Grundstr.: 936 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Familievenlig villa
2
Dejligt lokalområde
3
Fredeligt villakvarter

I den hyggelige landsby Boulstrup syd for Odder står denne velholdte etplansvilla klar til at byde jer velkommen. Med en rummelig og veldisponeret planløsning får I skønne rammer til hverdagen og tilmed kan I glæde jer til at tilbringe sommeren i den lukkede have. Som ekstra bonus hører der en dobbelt carport og et værksted med i pakken.

Udefra præsenterer ejendommen sig med changerende, røde mursten, hvide vinduer og solceller på taget, der supplerer som varmekilde. Den store carport er det første, I møder, og i forlængelse får I plads til alle hobbyprojekterne i det isolerede og opvarmede udhus.

Indenfor sørger genvexanlægget for et rart indeklima, og i det hele taget er det en indbydende atmosfære, I træder ind til. De primære kvadratmeter breder sig i to stuer en suite med et nydeligt trægulv og et loftshøjt vinduesparti med udgang til terrassen.

Ved siden af stuearealerne finder I køkken-alrummet, som viderefører facadens udtryk via rå murstensvægge. Dette gælder blandt andet på den halve kogeø, og dermed indrammes de pæne fronter på fornem vis.

Fra køkkenet tilgår I bryggerset, som er i åben forbindelse med et anseeligt, disponibelt rum, som emmer af anvendelsesmuligheder. De øvrige kvadratmeter fordeler sig i de private gemakker, som består af en forældreafdeling med soveværelse og eget bad, samt et afsnit til børnene, der rummer tre værelser og et badeværelse med kar. Rundturen afsluttes med haven, der giver jer en veltrimmet plæne og en fin fliseterrasse i farvetoner, der matcher huset.

I bosætter jer i fredelige omgivelser og bliver del af et rart lokalsamfund. Nærområdet tilbyder en legeplads, og forskellige arrangementer bliver afholdt i det fælles område, Kastanjehaven. En cykeltur bringer jer til stranden og indkøb samt fritidsaktiviteter foretages i Odder. Endeligt kan børnene cykle trygt til Randlev Skole via en velanlagt cykelsti.

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8654 2666
jap@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.686
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.634
Netto ekskl. ejerudgift 7.555
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nølev Byvej 9 8300 Odder

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Randlevvej 23 8300 Odder

    2.295.000

    Villa | 7 vær. | 180 m2

  • Enghaven 28 8300 Odder

    2.475.000

    Villa | 5 vær. | 142 m2

  • Mosevej 66 8300 Odder

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 200 m2

  • Egehovedet 47 8300 Odder

    2.285.000

    Villa | 8 vær. | 205 m2

  • Saloparken 57 8300 Odder

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

  • Gosmervej 63 8300 Odder

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 199 m2

  • Rådhusgade 18 8300 Odder

    1.845.000

    Villa | 4 vær. | 160 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.032 kr./md.
Børnehave 1.557 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.