• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Baggang
  • Viktualierum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Landligt idyl Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Baggang
  • Viktualierum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Mantelenvej 70 , Gylling 8300 Odder

Villa, 248 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.825
  • Boligareal 248 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1921/94
  • Energimærke C
  • Grundstr. 3901 m²
  • Liggetid 147 dage
  • Prishistorik -3,2%
  • Boligareal 248 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1921/94
  • Energimærke C
  • Grundstr. 3901 m²
  • Liggetid 147 dage
  • Prishistorik -3,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Landligt idyl
  2. 2
    Udsigt til bugten
  3. 3
    Sjæl og charme

Sjælrig ejendom med nyt tag og en beliggenhed, som skal opleves!

OMRÅDET: Vi befinder os syd for Odder, nærmere bekskrevet halvøen "Gylling Næs". Helt herude ved Lerdrup Bugt ånder den fredelige landidyl og naturen illustrerer ren "Morten Korch". Her er oplagt til gåture i den nærtliggende Skabslund Skov / Sondrup Plantage eller langs vandet, som fører til et lille strandstykke, hvor man kan bade og have en lille jolle liggende. Fra stranden eller jollen kan man nyde Lerdrup bugt og tilmed fange aftensmaden. Med andre ord bliver man her omfavnet af fred, ro og et utroligt dyre/fugleliv, i noget af Danmarks smukkeste natur. Børnene kan til og med 6. klasse gå i skole i Gylling, hvor man også finder børnehave, dagpleje og indkøbsmuligheder i form af Dagli' Brugsen. Endvidere er der gode muligheder for sportsaktiviteter i enten Gylling eller Ørting.

EJENDOMMEN: Charmerende og flot bolig fra 1921 med masser af sjæl. Dette fornemmes ud fra 3 klassiske stuer ensuite, hvor der hele vejen igennem er skønt view til Lerdrup Bugt. Taget er skiftet i december 2018 ligesom tagrender og nedløb er skiftet omkring år 2010. De pæne dannebrogsvinduer er løbende skiftet - de seneste i 2009. Endvidere er køkkenet i 2005 skiftet til et flot landkøkken fra Invita, som passer perfekt til omgivelserne og husets stil.

1. salen er renoveret i 2004 med Sekel gulve fra Jels Savværk. Ydermere er det ene værelse stort set klar til etablering af nyt badeværelse.

Ejendommen byder på knap 4.000 m2 grund med flere frugttræer og størstedelen af parcellen er udlagt i græs. Tilhørende er også 2 udhuse, hvoraf det ene i dag fungerer som dobbelt garage. Det andet udhus bruges i dag til opbevaring af brænde og diverse. Ydermere indeholder det også fyrrum.

INDRETNING: Entré til hall med fordeling til stueplan og 1. salen. Stueetagen byder på god køkken/alrum løsning og 3 store stuer ensuite. Endvidere er der viktualierum med nedgang til "kartoffelkælder". Yderemere bryggers og badeværelse med gulvvarme.

1. salen indeholder soveælse og 3 værelser, hvor det ene mere eller mindre er klargjort til nyt badeværelse.

Hvis I søger landligt idyl og en ejendom med sjæl, så er Mantelenvej 70 en god mulighed!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.825

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.114
Netto ekskl. ejerudgift 10.597
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lasse Krag Sørensen

Nybolig Horsens
Salg & vurdering, Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Lasse

7628 2600

2880 8082

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder