• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Badeværelse med spa
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gåafstand til samtlige børnepasningsmuligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Badeværelse med spa
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Kælderplan
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Garage

Solbrinken 27 8300 Odder

Villa, 220 m2

Kontantpris 3.585.000 Ejerudgift pr. md.3.394
  • Boligareal 220 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1979
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1068 m²
  • Liggetid 24 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 220 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1979
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1068 m²
  • Liggetid 24 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gåafstand til samtlige børnepasningsmuligheder
  2. 2
    - til sportshal og indkøb
  3. 3
    - til off. transport, bl.a. Letbanen til Aarhus

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed - der er virkelig tænkt over beliggenheden ved denne bolig.

Huset er bygget højt på den kuperede grund, hvilket giver mulighed for at nyde både morgen- og aftensolen samt den flotte udsigt til haven og Balle skoven. Der er kort afstand til daginstitutioner, skoler, fritidsaktiviteter, indkøb og letbaneforbindelsen til Aarhus - og i et lidt større perspektiv er Odder beliggende i midten af Danmark i en radius af kun ca. 25 km til Århus, Horsens og Skanderborg med gode jobmuligheder, og med under 10 km. til en af Danmarks flotteste strande.

Der er tale om en flot og velholdt villa med store, lyse rum og gode indretningsmuligheder. Huset er omgivet af terrasser i flere niveauer, så den store grund kan nydes fra alle vinkler. Den flotte have er anlagt vedligeholdelsesvenligt med flis og granit og til området hører et skønt, grønt fællesområde - direkte til skoven.

Villaen har nye tagrender og gavle og sternbrædderne er lavet af vedligeholdelsesfrit materiale ligesom der er taget højde for miljøet i denne bolig, hvor der er lavenergi vinduer- og døre, luft-til-luft konverter samt jordvarmeanlæg.

Villaens planløsning fordeler sig over tre plan. Nedre plan byder på et værelse, badeværelse og en stue. Stueplan indeholder entré og lækkert køkken med hvide elementer i åben forbindelse med stort alrum, hvorfra der er udgang til solrig terrasse. Etagen byder desuden på et stort badeværelse med et strejf af wellness i form af spabad, et værelse og et bryggers. Derudover er der repos og yderligere to værelser på øverste plan.

Der er opført lukket carportanlæg med høj rejsning, god loftsplads, elektronisk port, isoleret skur og plads til 2 biler.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.585.000
Ejerudgift pr. md. 3.394

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.159
Netto ekskl. ejerudgift 13.037
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tina Broholt Lind

Nybolig Odder
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tina Broholt

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder