• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn, opvokset have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Plantegning

Stampmøllevej 89 B 8300 Odder

Villa, 164 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.3.405
  • Boligareal 164 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1988
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1000 m²
  • Liggetid 318 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 164 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1988
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1000 m²
  • Liggetid 318 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn, opvokset have
  2. 2
    Lukket stikvej
  3. 3
    Tæt på skole og indkøb

Velholdt villa beliggende på naturskøn grund

Fritliggende villa i Odders vestlige bydel. Villaen er beliggende på en lukket stikvej til Stampmøllevej, hvor der kun findes 3 villaer. Stikvejen hører ind under Grundejerforeningen Solbrinken, som står for flere arrangementer årligt.

Boligen henvender sig til familien, der ønsker en beliggenhed i rolige og grønne omgivelser, tæt på skole og daginstitutioner. Huset er fuldmuret og rummer i stueplan en stor entre med trappe til førstesal, bryggers med udgang til carport, flot badeværelse med bruseniche. Køkkenet er velholdt og har udgang til sydøstvendt terrasse. Fra køkkenet er der endvidere adgang til spisestuen. Dagligstuen har en stor karnap, som sørger for et dejligt lysindfald, ligesom brændeovnen indbyder til mange timers hygge og samvær. Stueplan indeholder endvidere et værelse, som vil være oplagt som kontor.

Førstesal er i dag indrette med en stor opholdsstue, et soveværelse med indbyggede skabe og adgang til badeværelse, et børneværelse samt et depotrum. Børneværelse og depotrum var tidligere to lige store værelser og man vil nemt kunne genetablere dette.

I huset er der endvidere et ventilationsanlæg med varmegenvinding og varmepumpe.

Til ejendommen hører en stor dobbelt carport med integreret værksted og depotrum, som er isoleret.

Villaen er beliggende på 1.000 kvm stor, opvokset grund med "egen skov" - et slaraffenland for børnene, der ynder at lege skjul og bygge huler. Den opvoksede have sørger for, at man ugeneret kan nyde solen på de to terrasser.

Sætter man pris på et velholdt hus med naturskøn beliggenhed tæt på dagligdagens gøremål, er denne villa et besøg værd.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.405

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.262
Netto ekskl. ejerudgift 9.154
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder