• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Indgang
  • Have
  • Indkørsel
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tilbygning fra 1998 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Indgang
  • Have
  • Indkørsel
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Vesterled 17 8300 Odder

Villa, 174 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.3.714
  • Boligareal 174 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1986/98
  • Energimærke C
  • Grundstr. 938 m²
  • Liggetid 178 dage
  • Prishistorik -3,9%
  • Boligareal 174 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1986/98
    • Energimærke C
    • Grundstr. 938 m²
    • Liggetid 178 dage
    • Prishistorik -3,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tilbygning fra 1998
  2. 2
    Fire værelser
  3. 3
    To stuer

Villa med fire værelser i børnevenligt kvarter

Nu har I muligheden for at blive en del af det gode naboskab på Vesterled i Odder. Området er roligt, og et stisystem gør det nemt og sikkert for børnene at gå til skole. Samtidig er der kun cirka ti minutter på gåben til Odder centrum.

Boligen strækker sig over 174 boligkvadratmeter, og med et stort opholdsmiljø samt en have er her rigelig plads til familielivet. Huset er fuldmuret, og i 1998 blev der tilbygget en stue samt et ekstra værelse. Hele boligen er malet indvendigt i 2017. Centralt i villaen finder I køkken-alrummet, som består af et køkken med en charmerende hvælving over de indbyggede kogeplader, der emmer af sydlige himmelstrøg. Smukke franske døre leder fra alrummet ind i den ene stue, hvor brændeovnen spreder hygge.

I den modsatte ende ligger den anden stue, som med et flot vinduesparti i hjørnet fremstår lys og indbydende. Rummet er oplagt som familie- og aktivitetsrum, måske med en læsekrog med kig til haven.

De fire værelser ligger fint fordelt, og her er tilmed mulighed for at lave separat forældre- og børneafdeling. Badeværelset har masser af skabsplads samt en bruseniche, og i forbindelse med entréen ligger et gæstetoilet. Bryggerset er praktisk indrettet med skabe til overtøj og anden opbevaring, og her kan også installeres en vaskesøjle. Det er desuden værd at nævne, at der er gulvvarme i det ene badeværelse, køkkenet og et værelse.

Den dejlige have er frodig med pragtfulde rododendron buske og anden beplantning. Her er to terrasser, hvoraf den ene har et overdækket område, så I kan sidde i skygge på varme dage. Der er anlagt en urtehave, og dermed er der altid friske urter til madlavningen. Carporten er rummelig og har et redskabsskur.

Alt i alt en familievilla, der skal opleves.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.714

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.789
Netto ekskl. ejerudgift 8.728
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder