• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Indgang
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Rolig beliggenhed... Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Indgang
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Parkvænget 7 8310 Tranbjerg J

Villa, 120 m2

Kontantpris 2.698.000 Ejerudgift pr. md.2.796
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1964
  • Energimærke C
  • Grundstr. 702 m²
  • Liggetid 67 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1964
    • Energimærke C
    • Grundstr. 702 m²
    • Liggetid 67 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Rolig beliggenhed...
  2. 2
    ...på lukket vænge
  3. 3
    Tæt på skole og indkøb

Pæn gulstensvilla til børnefamilien

I har nu mulighed for at overtage denne istandsatte etplansvilla i børnevenlige omgivelser i Tranbjerg nær Aarhus. Hjemmet står fuldstændigt indflytningsklart, og her får familien ideelle rammer i det rolige kvarter med gode naboer, mange børnefamilier samt gåafstand til hverdagens fornødenheder.

De gule mursten er lagt i 1964, og for enden af den lange indkørsel kan I parkere bilen i garagen. I åbner døren til et gennemrenoveret hjem, hvis 120 indbydende kvadratmeter er fordelt på en veldisponeret planløsning. I kan hænge overtøjet i entre?

ens indbyggede skabe, og herfra fortsætter trægulvet fra 2013 ind i husets tre indretningsvenlige værelser, der nemt kan udvides til fire. Værelserne deles om Invita-badeværelset fra 2013 samt det moderniserede gæstetoilet med HTH-interiør fra samme år.

Hjemmets naturlige samlingspunkt udgøres af den store, lyse stue med et flot parketgulv, der som det eneste ikke er blevet skiftet. I hjørnet er der en nydelig, muret pejs, som kan skabe både lune og hygge i de kolde måneder. På den anden side af stuevæggen udfolder der sig et lækkert HTH-køkken fra 2011-2012. Her kan I glæde jer til en granitbordplade, som står I skøn kontrast til de hvide

elementer. I det tilstødende bryggers fra 2014 kan I opbevare yderligere køkkenredskaber i inventaret fra samme mærke, og her er der desuden plads til vaskefaciliteter. Afslutningsvis får I to disponibele rum, der eksempelvis kan anvendes til værksted, hobbyrum eller lignende.

Udenfor er der en dejlig have, og en læmur omkranser terrassen, hvor solen kan nydes fra middag til aften. Endvidere vokser der tre æbletræer, et kirsebærtræ og frugtbuske. Fra adressen har I gåafstand via stisystem til Tranbjergskolen, daginstitutioner, bibliotek, læge og diverse indkøbsmuligheder. I kan tage bussen og letbanen til Aarhus, eller I kan tage den korte tur i bilen.

Lyder det som noget for jer? Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.698.000
Ejerudgift pr. md. 2.796

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.509
Netto ekskl. ejerudgift 9.955
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Dennis Thonsgaard

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Dennis

8614 4011

2999 7722

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder