• Facade
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Brændeovn
  • Alrum
  • Alrum
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bag facade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Gennemført kvalitetsvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Brændeovn
  • Alrum
  • Alrum
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bag facade
  • Plantegning

Østergårds Alle 136 8362 Hørning

Villa | 184 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.675.000 Ejerudgift pr. md.3.467

Unik bolig med optimal udnyttelse af kvadratmeter og perfekt ruminddeling.

Fakta om boligen
Boligareal: 184 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2008
Energimærke:
Grundstr.: 911 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemført kvalitetsvilla
2
Fuldmuret hus
3
Børnevenligt kvarter

Huset er udført i de lækreste materialer og blev opført i 2008 til Byg & Bo udstillingen for det velrenommerede byggefirma - KFS Boligbyg. Huset er derfor fyldt med de bedste materialer overalt og den håndværksmæssige udførelse er gennemført ned til mindste detalje.

Komfortniveauet er helt i top. Gulvvarme i hele huset, viktualierum, opmuret dobbelt-pejs med indsats, centralstøvsuger og stort IHC-anlæg med integreret alarmsystem er blot nogle af de detaljer huset kan byde på. Dertil kommer jordvarmeanlæg, hvilket medvirker til den flotte energimærkning A2010

I alle husets værelser er der lyse trægulve i ask. Resten af husets rum er monteret med eksklusive, italienske 60x60 gulvklinker. Huset er fuldmuret og står med hvidpudsede ydervægge og en ensidig taghældning.

Fra den flisebelagte indkørsel ledes man op til hoveddøren og husets entre, hvorfra der er der adgang til tre af husets i alt fire værelser. Alle værelser har en meget flot størrelse - to store børneværelser på henholdsvis 12,8 m2 og 13,9 m2 og et dejligt lyst kontor perfekt til hjemmearbejdspladsen. Fra entre er der ligeledes adgang til lækkert badeværelse med stilren og tidsløs indretning fra Invita og massiv, hvidolieret træbordplade samt stor bruseniche. Fra gang er også adgang til husets bryggers og teknikrum.

Husets hjerte og naturlige samlingspunkt er det pragtfulde alrum, der er i delvis åben forbindelse med det store køkken. Køkken og alrum er delt op af en muret sølje, en skøn detalje der sørger for, at køkkenet kan anvendes uden at være til direkte skue fra alrummet. Køkkenet er udstyret med flotte hvide elementer i samme design som husets badeværelser, Siemens hårde hvidevarer samt eksklusiv og praktisk bordplade i blankpoleret granitkomposit. Desuden findes et viktualierum i forlængelse af køkkenet med god plads til opbevaring af fx køkkenmaskiner, vin og gode tilbud fra de mange lokale indkøbsmuligheder.

Fra spisepladsen i alrummet kan det flotte opmurede pejsearrangement nydes. Med sine rå mørke mursten fra Randers Tegl står den i flot kontrast til de hvide vægge. Pejseindsatsen har glas både mod alrum og stue. Dermed kan varmen og den hyggelige stemning også nydes fra den murede alkove i stuen - en oplagt plads til en stille hyggestund med en god bog eller søndagens avis.

Pejseopbygningen er en naturlig rumdeler mellem alrum og stue. Fra den lyse stue er der adgang til forældresoveværelse og videre adgang til husets andet badeværelse. Soveværelset er hele 17,8 m2 og har indbyggede skydedørsskabe med god plads til opbevaring. Badeværelset er med både opmuret badekar samt stor bruseniche og er i samme flotte stil som husets andet badeværelse.

Der er adgang til den dejlige have fra alle husets rum. Foran huset er anlagt kæmpestor, men dog privat, delvist overdækket terrasse - perfekt til at nyde lange, lyse sommeraftener. Derudover dobbelt vognly og praktisk redskabsrum.

De store vinduespartier, der er gennemgående i hele huset, giver et skønt lysindfald i alle rum, mens husets placering på grunden samtidigt sikrer et godt indeklima, der aldrig opleves for varmt. Huset er placeret i populær nyere udstykning i Hørning og udgør en perfekt base for familiens hverdag tæt på både skole, lettilgængelig offentligt tranport samt motorvejsnettet E45. Denne gennemførte bolig fortjener at blive set på en fremvisning.

Kontakt

Henrik Friis

Nybolig Hørning & Stilling
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8692 1966 iis@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.675.000
Ejerudgift pr. md. 3.467
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.071
Netto ekskl. ejerudgift 16.798
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Overskovvej 1 8362 Hørning

    3.648.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Ny pris

    Skovsgårdsvænget 14 8362 Hørning

    Villa | 7 vær. | 187 m2

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

62.678

GRUNDSKYLD

24,660‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

18

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.002 kr./md.
Børnehave 1.643 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.