Rosenvænget 38 8362 Hørning

En villa, hvor du som køber ikke behøver bekymre dig om kommende store renoveringer, fordi der udvendigt er skiftet tag i 2011 og samtidig er loftet blevet efterisoleret. Vinduerne er træ/alu og nogen er skiftet i 2000 og andre i 2015.

Det særlige ved denne ejendom er den åbne stue med de store vinduespartier, hvor lyset strømmer naturligt ind og åbner op mod haven gennem dobbelte terrassedøre. Det tilstødende køkken fra HTH er indrettet med hvide elementer og åbnet op ind til stuen, så du som børnefamilie får det store samtalerum. Indretningen er gennemført med fokus på funktionalitet og lys. Husets samling af værelser gør det oplagt som hjem for en børnefamilie eller til hjemmearbejde. Den gennemgående gang leder fra entré til de fire værelser samt et badeværelse fra 2004 med gulvvarme og bryggerset fra 2018. Endvidere er der flere steder i huset lavet filt på væggene og gipslofter. Som noget helt særligt er der lige ledes etbleret genindvinding, som skifter luften ud i huset.

Udendørs er der en stor indkørsel, så der for eksempel kan være plads til flere biler, campingvogn og trailer. Husets have indbyder særdeles til både leg, havebrug og udeophold. Terrassen mod haven er delvist afskærmet fra naboer, hvilket giver ro og mulighed for udendørs liv fra tidlig forår til sensommer. Her kan morgenkaffen nydes i solen eller måltider grilles med familie og venner, mens børnene kan lege på den store græsplæne. Haven rummer både frugttræer og et drivhus, som inviterer til økologiske aktiviteter og dyrkning fra sæson til sæson.

Garagebygningen tæt ved boligen giver ekstra opbevaringsplads og dækning til bilen.

Husets beliggenhed er helt i top i Hørning med kun 400 m til indkøbstorvet, 650 m til Højboskolen/institution og 1,2 km til togstationen. Ønsker du et aktivt idrætsliv, så er Hørning den rette by for dig. Hallen rummer et utal af forskellige idrætsgrene og herudover er der mange tilbud til byens borgere, fx kan nævnes 3 spejdere, flere steder hvor der er styrketræning,tennis og paddle.

Den nærliggende Bjertrup Skov inviterer til gåture i grønne omgivelser - her er lavet en 11 km natursti rundt i Hørning. Udenfor Hørning, kan du komme ned til Stilling Solbjerg sø og Jeksen Dalen/Pindsmølllle byder på smuk og varrieret natur.

Infrastrukturen i Hørning er god da flere veje leder dig på arbejde/ind til byen. Og toget tager kun 12 min, hvor du herefter står inde på Århus hovedbanegård.