Ejendom
1 / 21
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 19

  • Ejendom
  • Gårdspladsen
  • Set fra landevejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gårdspladsen
  • Ejendom
  • Have
  • Indkørsel
  • Ejendom
  • Garage
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom
  • Gårdspladsen
  • Set fra landevejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gårdspladsen
  • Ejendom
  • Have
  • Indkørsel
  • Ejendom
  • Garage
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
ÅBENT HUS

Landevejen 206 Ødum, 8370 Hadsten

Villa 155 m2 875.000 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
875.000
Boligareal: 155 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 6 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1925
Grundstørrelse: 1220 m²

Her er mulighedernes ejendom, på Landevejen 206 i den lille landsby Ødum i Favrskov Kommune – lige mellem Århus og Randers. I skal godt 10 minutters kørsel øst for Hadsten, og dér står sådan et fint murstenshus med gesims, karnap og stik over vinduerne – huset kalder på jer som måske har en pladskrævende hobby, hvilket den 157 kvadratmeter store garage fint kunne danne ramme om, 3 store porte letter adgangen til garagen, som også indeholder et lille værksted og en lille gildesal! Naturligvis skal der skal nogle nysgerrige øjne på ejendommen, som står og lokker jer til i den lille landsby Ødum. Matriklen er 1220 kvadratmeter stor, og dér står villaen, opført i 1925, og den store murstensgarage.
 
Gårdsplads gør det desuden muligt at manøvrere let rundt, hvis større maskiner skal til, derudover kan I anlægge en grøn have lige efter jeres forestillinger – måske med et orangeri, æbletræer og et højbed eller to?
 
Åbner man døren til husets 155 kvadratmeter, er det bare med at tage moderniseringsbrillerne på, for her vil I nok renovere, opgradere og sætte jeres helt eget præg. Som det hele står nu, byder stueplan på en entré, et spisekøkken med kogeø og to stuer, mens førstesalen byder på en bred skabsvæg i reposen, et badeværelse og 3 værelser, hvoraf to fungerer som gennemgangsværelser og et stort soveværelse med faste skabe.
 
Pil et tæppe af gulvene, mal en væg, og forestil jer kaffepauserne og samtalerne i køkkenets åbne og hyggelige rammer – der er desuden direkte udgang til jeres fremtidige gårdhave. Den fredede kirke er byens varetegn, og forsamlingshuset danner rammer om hyggelige stunder med byens beboere. Helt tæt på farves markerne gule af raps om sommeren, og en lille gåtur herfra ligger Spørrings Gamle Grusgrav, der fungerer som et naturskønt og rekreativt område med skov, shelter og en rindende å. Ødum ligger rigtigt godt i forhold til E45 kun 1 km fra ejendommen, hvilket gør det let at komme rundt til daglig: Der er 20 minutters kørsel til Randers, og Aarhus kan I nå på samme tid i den anden retning. Hadbjerg, tre kilometer herfra, har også skole, og bussen går lige dertil, busrute 118 Aarhus – Randers holder i umiddelbar nærhed, kun få meter fra ejendommens indkørsel og på den modsatte side af vejen, ligesom I let kan komme til byerne Hadsten og Hinnerup på otte-ti minutter. 
 
En fremvisning koster jer ikke noget. Skal I ud og se det hele an?

Gode grunde til at købe boligen
1
Ejendom med muligheder
2
157 m2 garage/udhus
3
Tæt ved E45

Økonomien i boligen

Kontantpris 875.000
Ejerudgift pr. md. 2.281
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.131
Netto ekskl. ejerudgift 4.072

Kontakt

Kontakt

Kirsten Dalsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Certificeret køberrådgiver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
24 m
Indkøb:
4,91 km
Daginstitution:
1,55 km
Skole:
2,76 km
Sport og fritid:
1,83 km
Sundhed:
5,08 km
Ladestandere:
68 m
Lynladere:
68 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Favrskov Kommune

INDBYGGERE

49.377

GRUNDSKYLD

10,600‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.583 kr./md.
Børnehave 1.999 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.