• Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
God og central beliggenhed i Tilst Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Andet

Bysmedevej 81 8381 Tilst

Villa | 241 m2 | 7 vær.

Kontantpris 3.498.000 Ejerudgift pr. md.2.827

Stor velholdt villa med rolig beliggenhed og et væld af muligheder!

Fakta om boligen
Boligareal: 241 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Bygget/Ombygget: 1906
Energimærke:
Grundstr.: 441 m²
Prishistorik: -2,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
God og central beliggenhed i Tilst
2
Mulighed for udlejning af overetage
3
Energioptimeret til energiklasse C

Boligen er beliggende i et charmerende og roligt området i hjertet af Tilst. Huset ligger forenden af en lukket vej, tæt på grønne arealer og i gåafstand til både skole og indkøb, og så er der nem adgang til motorvejsnettet. Aarhus C kan desuden nås på bare 15 min. med bussen, som i øvrigt ligger tæt på.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, energioptimeret og moderniseret. Køkken er skiftet i 2017 og ydervæggene er hulmursisoleret i 2012, hvor der ligeledes er efterisoleret med 400mm isolering i skunke og loft.

Indretning:

Bysmedevej 81 er med sine 241 boligmeter, et af de største huse i Tilst, og huset rummer en masse muligheder. Hvad enten om du har en stor familie, eller måske vil bo flere generationer under samme tag, så kan du få det her. Udlejning af første sal vil også være en mulighed. Udlejning af første sal vil også være en mulighed, som vil kunne indbringe 6-6.500 kr. i leje om måneden.

Husets primære entre indeholder masser af plads til sko og overtøj, og herfra er der adgang ind til det store åbne køkken alrum. Herfra er det adgang ind til den rummelig stue samt 2 store værelser. Ydermere findes der et pænt og lyst badeværelse i stueplan. I underetagen har man højt til loftet og gulvvarme i mange af rummene.

Der er 2 indgange til huset og via en pæn entré har man trappen op til første sal. På førstesal finder man hvad der kan betragtes som en selvstændig lejlighed. Her findes nemlig eget køkken og bad samt 2 store værelser og en stor stue. Denne afdeling har fungeret om børneafdeling for sælger, og passer perfekt hertil.

Huset ligger perfekt ifht. solen og grunden rummer mange hyggelige kroge og terrasser. Til huset hører desuden 2 udhuse til opbevaring.

Bysmedevej 81 og alle dens muligheder skal opleves på egen hånd. Nybolig Tilst-Sabro står klar til at byde dig velkommen!

Kontakt

Jacob Adelholm

Nybolig Tilst - Sabro
Ejendomsmægler, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4545
Mobil. 3092 4447
jbm@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.827
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.769
Netto ekskl. ejerudgift 12.329
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Siøvænget 14 8381 Tilst

    2.998.000

    Villa | 5 vær. | 177 m2

  • Bysmedevej 42 8381 Tilst

    2.875.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.