• Facade
  • Facade
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Entré
  • Gang
  • Walkin closet
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Entré
  • Trappe
  • Bad
  • Facade
  • Udsigt
  • Facade
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Totalrenoveret og indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Entré
  • Gang
  • Walkin closet
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Entré
  • Trappe
  • Bad
  • Facade
  • Udsigt
  • Facade
  • Have
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Gammel Viborgvej 3 8381 Tilst

Villa, 105 m2

Kontantpris 2.798.000 Ejerudgift pr. md.1.748
  • Boligareal 105 m²
  • Kælderstr. 75 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1939
  • Energimærke E
  • Grundstr. 956 m²
  • Liggetid 19 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 105 m²
  • Kælderstr. 75 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1939
    • Energimærke E
    • Grundstr. 956 m²
    • Liggetid 19 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Totalrenoveret og indflytningsklar
  2. 2
    Energioptimeret og minimale ejerudgifter
  3. 3
    Populær hustype som er nem at vedligeholde

Gennemrenoveret murermestervilla

Nybolig Tilst - Sabro har nu fornøjelsen af at udbyde denne spændende villa, beliggende i Tilst tæt på natur, grønne arealer, motorvejsnettet, indkøb, skole og offentlig transport. Her er tale om en yderst indbydende bolig som er 100% indflytningsklar efter en gennemgribende renovering foretaget i 2018/19. Her kan blandt andet nævnes nye vinduer, el- og vvs-installationer, køkken, to badeværelser, bryggers, terrasse, have, separatkloakering og carport samt meget meget mere.

Her får du plads og luft til hele familien. Fra den lyse entré fordeler villaen sig i 3 plan, med de lyse stuer, køkken og badeværelse hævet over terrænet, samt en velindrettet hyggelig 1. sal med to værelser og nederst en fuldt ud beboelig og funktionel kælder. Netop kælderen byder på to gode værelser, bryggers og bad, som giver ekstra gode kvadratmeter oven i boligarealet. Endvidere findes her et hav af opbevaringsmuligheder med en stor skabsvæg, et tørt viktualierum og en fin og kølig vinkælder. I stueetagen kan livet leves i de to store stuer i direkte og åben forbindelse til køkkenet med udgang til terrasse og haven. Det store badeværelse med gulvvarme ligger centralt i huset og samtidigt diskret placeret i forhold til opholdsrum. Køkken, bad og bryggers er opført i elementer fra KVIK Mano-serien, med armaturer fra Grohe og kvalitetshvidevarer af mærket AEG. Sælger har i den grad kræset for detaljerne og sikret at funktionaliteten er helt i top. Fra badeværelsets skab i stueetagen er der etableret et vasketøjsdump direkte til bryggers i kælderen. I forbindelse med de nye elinstallationer er der trukket stik til netværk og trådløse højttalere samt installeret lysdæmpere i opholdsrum og lavet automatisk lys på kældertrappe og gang, såvel som udvendigt lys med sensor.

Villaens udendørsarealer er anlagt med henblik på nem vedligeholdelse. I den nyopførte dobbelte carport er der forberedt til lader for elbiler, og carportens skur byder på masser af plads til opbevaring af haveredskaber og værktøj.

Denne type villa er sjælden udbudt i så fin stand. Sælger har grundlæggende renoveret med respekt for arkitekturen i tidsløse materialer og installationer af høj kvalitet. Her er tale om en praktisk, hyggelig og økonomisk fornuftig bolig med godt naboskab, tæt på Aarhus og omegn.

Kontakt os allerede i dag på tlf. 8943 4545 for en fremvisning af denne stilrene villa på Gammel Viborgvej 3.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.798.000
Ejerudgift pr. md. 1.748

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.061
Netto ekskl. ejerudgift 9.909
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Tilst - Sabro
Partner
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ulrik

8943 4545

3092 4445

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder