• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Ingen K2/K3 i tilstandsrapporten Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet

Østerløkken 38 8381 Tilst

Villa | 197 m2 | 7 vær.

Kontantpris 4.998.000 Ejerudgift pr. md.3.237

Arkitektonisk perle med dobbelt garage

Fakta om boligen
Boligareal: 197 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/6
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Grundstr.: 800 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Ingen K2/K3 i tilstandsrapporten
2
IHC/Smart House anlæg
3
42 m2 garage med gulvvarme

Kære køber, det er nu du har chancen for at erhverve denne sublime villa med en rigtig god beliggenhed i Østermarken. Østermarken er kendetegnet med en masse gode fællesarealer med legepladser, lukket vænger, stisystemer og så ligger det blot 15 min. fra Aarhus' pulserende byliv og kun 5 min. til motorvejsnettet. Her er gode trygge rammer for børnene at vokse op i, med masser af fritidsaktiviteter i Tilst, offentlig transport, skole, indkøb, flere spisesteder og meget meget mere.

Huset rummer hele 239 disponible kvadratmeter opført i 2006. Tørskoet kommer du ind i huset via den store dobbelte garage med el-porte på 42 m2, klinker på gulvet og med gulvvarme. Hele huset er fuldmurret og er ligeledes med gulvvarme, IHC/Smart House anlæg, centralstøvsuger og Genvex-anlæg. Huset indeholder hele 6 værelser og 2 badeværelser med håndklædetørrer, hvoraf et af badeværelserne både er med spa og bruseniche.

Køkkenelementerne er fra Svane og fremstår som nyt med flotte massive granitbordplader. I køkkenet har du til og med en fin spisekrog med lysindfald fra 3 sider, og med udgang til en flisebelagt terrasse, som snor sig omkring hele ejendommen. Men vi slutter ikke her. Du skal ikke gå glip af det enorme køkken-alrum og stue, som er elegant adskilt via franske fuldt oplukkelige 4 fløjet foldedøre.

Her er over 4 meter til loftet, og via de store ovenlys-vinduer, kaster lyset sig fantastisk ind i huset fra nord, som gør at man straks mærker rummeligheden i huset.

Slutteligt har du en skøn lukket have med terrasser, som følger solen hele dagen! Nybolig Tilst - Sabro byder dig og din familie velkommen til denne ener af en villa i det populære Østermarken, hvor sælger ikke er gået på kompromis med kvaliteten.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Tilst - Sabro
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4545
Mobil. 3092 4445
uhp@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.237
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.662
Netto ekskl. ejerudgift 17.609
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skaarups Allé 10 8381 Tilst

    4.548.000

    Villa | 5 vær. | 209 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.