• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bad
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

MEGET HUS FOR PENGENE Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bad
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Bærmosevej 1 , Grundfør 8382 Hinnerup

Villa | 128 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.150.000 Ejerudgift pr. md.1.257

CHARMERENDE LANDIDYL I AKTIVE GRUNDFØR VED HINNERUP

Fakta om boligen
Boligareal: 128 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1926
Energimærke:
Grundstr.: 43930 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
MEGET HUS FOR PENGENE
2
KUN 16 KM TIL AARHUS DOMKIRKE
3
AKTIVT LANDSBY MED SAMMENHOLD

Idyl og landejendomme hører sammen som ærtehalm, så det er ikke overraskende, at det nedlagte landbrug på Bærmosevej 1 oser af charme. Her er højt til himlen og masser af plads omkring! En vaskeægte drøm for de fleste.

Mellem træerne folder den sig ud, den fine ejendom, der har prydet adressen siden 1926. Gule nuancer titter frem på facaderne, der foruden stuehuset også rummer ladebygning og stald, som kan sættes istand i et snuptag og igen have køer til at muhe på matriklen.

Og efter den første bølge af fantasifulde tanker omkring mulighederne har lagt sig, er det tid til at se nærmere på herligheden. Med en matrikel på knap 4,4 ha er der både blomstrende marker og en prydhave fuld af charme, hvor en bred vifte af blomster, buske og grønne træer bringer en unik frodighed med sig. De yndigste terrasseområder lader idyllen kulminere under sommersolen, hvorfra I kan høre fuglene kvidre og mærke varmen brede sig i kroppen - det er følelsen af ren forelskelse. Jorden er pt. Bortforpagtet på årsbasis, og giver en god indtægtskilde, hvis man ikke ønsker at anvende jorden.

Den stemning, der hidtil har fyldt grunden, føres videre med ind i selve boligen. I stueplan får I hverdagene til at hænge sammen med køkkenalrum, to stuer, bryggers, badeværelse samt en udestue, mens førstesalen rummer fire værelser, hvor det største har ensuite WC. Atmosfæren passer perfekt til den moderne familie, der har hang til det romantiske, for en rolig farvepalette af naturlige nuancer fylder hele boligen og sætter samværet i fokus. Specielt køkkenet og udestue, er husets 2 hjerterum. Køkkenet er opført med respekt

for den landlige stil og indbyder til mange timers hygge omkring madlavningen, for hele familien. Den skønne udestue er også noget helt særligt, hvor I får panoramaview over haven til eftermiddagsteen og smurte boller. Hele herligheden bliver varmet op af husets pillefyr, som sørge for at vintermånederne ikke bliver for kolde.

Ejendommen ligger i Grundførs attraktive rammer tæt ved Hinnerup, hvor et solidt sammenhold og højt aktivitetsniveau binder landsbyen sammen - bl.a. med den årlige festival, hvor byens borgere mødes om musikken, fiskekonkurrencen for byens mindste og alt fra juletræsfest, tøndeslagning og fællesspisning i forsamlingshuset. Udover det ligger ejendommen kun 16 kilometer fra Aarhus Domkirke.

Kontakt

Kirsten Dalsgaard

Nybolig Hinnerup
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Certificeret køberrådgiver
Tlf.: 8698 6044
Email: kid@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.150.000
Ejerudgift pr. md. 1.257
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.718
Netto ekskl. ejerudgift 7.663
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tinningvej 16 8382 Hinnerup

    2.350.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Båstrupvej 16 8382 Hinnerup

    2.500.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • NY PRIS

    Ruholmsvej 8 8382 Hinnerup

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Bogøvej 5 8382 Hinnerup

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Rævsagervej 4 8382 Hinnerup

    1.695.000

    Villa | 9 vær. | 157 m2

Fakta om Favrskov Kommune

INDBYGGERE

48.397

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.071 kr./md.
Børnehave 1.713 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.