• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Birkhøjen 59 8382 Hinnerup

Villa 125 m2 3.500.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.500.000
Boligareal: 125 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 125 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1999
Grundstørrelse: 752 m²
Energimærke:

Indbydende rammer for børnefamilien og en fantastisk beliggenhed på Højene

Som adressen nok allerede afslører, er denne charmerende villa placeret i toppen af kvarteret – og med denne fantastiske placering medfølger nok én af områdets bedste udsigter. Er det noget, som lokker? Birkhøjen 59 er perfekt til familien, der gerne vil have et hus, som er omhyggeligt designet til alle livets stadier og med mulighed for at sætte eget præg. Her venter et godt førstehåndsindtryk, for huset viser sig frem med en facade af røde mursten. Fra vejen er der direkte indgang til den høje kælder med plads til bilen i garagen. Ydermere folder grunden sig ud med en græsplæne til leg og boldspil, drivhus til de grønne fingre, mens fliseterrassen giver jer solrige kroge til solbadning og grill; om sommeren danner haven også den perfekte kulisse for havefesterne. Boligen blev bygget lige inden årtusindskiftet og er en ægte kvalitetsvilla med gulvvarme i alle rum. De 125 kvadratmeter er godt givet ud, og en stor del af dem bliver brugt på et stort opholdsrum. Her kan I slippe de gastronomiske talenter løs i køkkenet, synke ned i sofaen foran fjernsynet samt samles til hyggelige stunder og lækre måltider omkring spisebordet. Entré og fordelingsgang smelter sammen, og gør boligen yderst funktionel, for her er plads til at gemme skoene væk i et skab, mens den veltænkte planløsning sørger for en smart opdeling mellem samvær og privatliv. Værelsesafdelingen er samlet mod øst, og den byder på tre gode størrelse værelser og et pænt badeværelse; det er rig på opbevaringsplads og har separat bruseområde. Underetagen tildeler jer 125 bonuskvadratmeter, og her kan teenagen få sin helt egen etage med to gode disponible rum og eget badeværelse. Det er også et oplagt sted til hjemmekontoret, og derudover er der plads til vaske- og tørremaskinen. Sidste punktum sættes af beliggenheden, for I får naturen for enden af vejen, ligesom de nødvendige praktikaliteter som skole, institution og indkøb er til at finde inden for gå- og cykelafstand fra jer. Afslutningsvis er der for pendleren ca. 30 min. kørsel til Randers og endnu kortere til Aarhus (23 min.). Velkommen hjem!

 

Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed!
2
Integreret garage!
3
Solorienteret have!

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.500.000
Ejerudgift pr. md. 3.269
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.132
Netto ekskl. ejerudgift 15.994

Kontakt

Kontakt

Louise Hokland

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Certificeret køberrådgiver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
557 m
Indkøb:
529 m
Daginstitution:
438 m
Skole:
765 m
Sport og fritid:
883 m
Sundhed:
646 m
Ladestandere:
463 m
Lynladere:
591 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Favrskov Kommune

INDBYGGERE

49.377

GRUNDSKYLD

10,600‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.583 kr./md.
Børnehave 1.999 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.