• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Topmoderne villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
Købsaftale underskrevet

Egernvej 11 8382 Hinnerup

Villa, 165 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 165 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1963/17
  • Energimærke B
  • Grundstr. 659 m²
  • Boligareal 165 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1963/17
  • Energimærke B
  • Grundstr. 659 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Topmoderne villa
  2. 2
    Nem og overskuelig have
  3. 3
    Lukket villavej

Stig på boligtoget til en drøm af en villa i det smukke og naturskønne Hinnerup

Turen stopper på en helt unik perron - nemlig Egernvej 11. Her finder du en ganske særlig og unik villa, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Huset er blevet kælet for gennem flere års kærlig renovering og står nu flot, rank og topmoderne. Bekvemmeligheden er også i top med alt fra et nyinstalleret genveksanlæg, som sørger for et behageligt og miljøvenligt indeklima på alle årets 365 dage, til et lækkert og indbydende køkkenalrum, walk-in closet og super smarte badeværelser. Under fødderne ses både smukke parketgulve i ask samt koksgrå fliser. Derudover har den lyse villa masser af plads, hvor indretningen byder på et hav af muligheder. Kun fantasien sætter grænser.

Villaens 1. sal er der virkelig kælet for! Nyd en middag eller måske et spil Hammerslag i den charmerende opholdsstue med loft til kip eller et koldt glas rosé på den dertilhørende kompositterasse. På etagen er der også kontor, soveværelse samt et stort og lækkert badeværelse, som indbyder til afslapning og velvære.

Udendørsarealerne er bestemt også værd at nævne. To store kompositterrasser skaber eventyrlige oaser, hvor man kan slænge sig og nyde den smukke have. Denne er tænkt så vedligeholdelsesfri som muligt og er derfor meget overskuelig og nem at holde.

I carporten er der plads til to biler, og er man en kreativ og handy sjæl, er der rig mulighed for at udfolde sig i det tilhørende værksted.

Men hvad med beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed?

Den skal man ikke lige kimse af, for selvom den ligger tæt på togbanen, finder du alt, hvad du har brug for. Villaen ligger for enden af en ugeneret og lukket villavej, hvor der kun er 550 meter til diverse indkøbsmuligheder, skole, børnehave, sportsaktiviteter, svømmehal og offentlig transport.

Og når man nu alligevel har landets bedste og mest klimavenlige transportmiddel tæt på, hvorfor så ikke tage toget til Jyllands hovedstad - det superskønne Århus. Det tager kun 15 minutter.

Egernvej 11 er en umådelig charmerende villa, som bare skal opleves! Så tøv ikke med at ringe for at bestille en fremvisning på tlf. 8698 6044. Vi sørger for, at det kommer til at køre på skinner.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,97
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.035
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.035
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 278
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 476
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Casper Kappel Jeppesen

Nybolig Hinnerup
Daglig leder
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Casper

8698 6044

2374 2334

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder